Costa Brava - Calonge
Charmantes und elegantes freistehendes Haus in einer ruhigen Wohnlage von Cabanyes‑Mas Ambrós‑Mas Pallí in Calonge mit atemberaubendem Meer‑ und Bergblick in einem exklusiven Umfeld.
Im Erdgeschoss befinden sich vier große Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal geeignet für Familien oder Gäste. Das helle Wohnzimmer mit großen Schiebetüren führt auf eine weitläufige Terrasse entlang der gesamten Fassade und eröffnet spektakuläre Panoramen. Die voll ausgestattete Küche mit Essbereich öffnet ebenfalls zur Terrasse und ist mit einer praktischen Speisekammer und einem Hauswirtschaftsraum verbunden.
Im Obergeschoss befindet sich eine lichtdurchflutete Master-Suite mit Ankleide, eigenem Bad und Balkon mit beeindruckender Aussicht.
Das Untergeschoss bietet einen großzügigen Mehrzweckraum, der sich in eine unabhängige Wohnung umwandeln lässt und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool bietet — ideal für Gäste oder als Ferienwohnung.
Das Haus verfügt über eine zentrale Heizungsanlage, Klimaanlage und eine Garage für drei Fahrzeuge — ein Garant für ganzjährigen Wohnkomfort.
Diese Immobilie vereint Ruhe, beeindruckende Aussicht und Nähe zum Zentrum von Calonge und seinen Stränden — eine ideale Wahl für alle, die mediterrane Eleganz, Komfort und Lebensqualität suchen.
Baujahr: 2000
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Calonge
Calonge verbindet den Charakter einer historischen Stadt im Hinterland mit dem mediterranen Lebensstil von Sant Antoni de Calonge an der Küste. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und Hügeln bietet die Lage eine gelungene Balance zwischen Natur, Stränden und ganzjährigem Leben.
Das historische Zentrum ist durch die mittelalterliche Burg und traditionelle Straßen geprägt, während Sant Antoni einen langen Sandstrand, eine Promenade, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen bietet.
Platja d’Aro, Palamós sowie die Dörfer und Strände des Baix Empordà sind bequem erreichbar. Auch Girona und sein Flughafen liegen in angenehmer Fahrdistanz.
Mit modernen Villen, Familienhäusern, Apartments nahe am Meer und Häusern mit Panoramablick ist Calonge sowohl für Haupt- als auch Zweitwohnsitze attraktiv.
