Objektbeschreibung

Costa Brava - Calonge

Dieses geräumige Einfamilienhaus eignet sich ideal als Zweitwohnsitz oder um hier das ganze Jahr über zu wohnen.
Es liegt nicht weit von den Stränden und Zentren von Calonge und Platja d"Aro entfernt.

Es verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit schöner Aussicht und einem gemütlichen Kamin.
Es hat auch Zugang zu einer schönen Veranda mit Blick auf das Meer und die Berge von Les Gavarres, die Sie das ganze Jahr über genießen können.
Es verfügt über eine unabhängige, voll ausgestattete Küche, vier geräumige Doppelzimmer und zwei komplette Badezimmer.
Das Haus verfügt außerdem über ein Gästeapartment mit separatem Eingang, bestehend aus einem Wohn-/Esszimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse.
Die beiden Doppelsuiten verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer.
Der Garten ist sehr gepflegt und bietet ausreichend Platz für einen Swimmingpool.
Sie verfügen sogar über einen Wintergarten/Außenküche mit Grill sowie einen Obstgarten mit Obst- und Olivenbäumen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!


Ausstattung

Baujahr: 1990

Heizung
Kamin
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Meerblick
Einbauschränke
Bergblick
Nahe internationaler Schulen
Grillplatz
Weinkeller

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Calonge

Calonge verbindet den Charakter einer historischen Stadt im Hinterland mit dem mediterranen Lebensstil von Sant Antoni de Calonge an der Küste. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und Hügeln bietet die Lage eine gelungene Balance zwischen Natur, Stränden und ganzjährigem Leben.

Das historische Zentrum ist durch die mittelalterliche Burg und traditionelle Straßen geprägt, während Sant Antoni einen langen Sandstrand, eine Promenade, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen bietet.

Platja d’Aro, Palamós sowie die Dörfer und Strände des Baix Empordà sind bequem erreichbar. Auch Girona und sein Flughafen liegen in angenehmer Fahrdistanz.

Mit modernen Villen, Familienhäusern, Apartments nahe am Meer und Häusern mit Panoramablick ist Calonge sowohl für Haupt- als auch Zweitwohnsitze attraktiv.


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