Costa Brava - Calonge
Das Haus liegt in Calonge, genauer gesagt in der Urbanisation Treumal. Dieser Standort könnte eine ruhige und exklusive Umgebung mit Zugang zu wunderschönem Meerblick bieten.
Der Designansatz des Hauses ist zeitgenössisch, was klare, moderne Linien sowie einen aktualisierten Architekturstil impliziert. Das Haus ist mit großen Glasflächen ausgestattet, die den Innenraum mit natürlichem Licht füllen und einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer und die Umgebung bieten.
Die Immobilie verfügt über die Energieeffizienzklasse A, was darauf hinweist, dass bei der Planung der Schwerpunkt auf Energieeffizienz liegt. Dies kann bedeuten, Technologien und Materialien zu integrieren, die den Energieverbrauch senken und die Umweltbelastung verringern.
Mit einer Fläche von 387m2 bietet das Haus ausreichend Platz zum komfortablen Wohnen und Genießen. Das Haus verfügt über 4 Suite-Zimmer, was bedeutet, dass jedes Zimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt. Diese Anordnung bietet Komfort und Privatsphäre für Bewohner und Besucher.
Der Gemeinschaftsraum im Haus umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine ausgestattete Küche. Dies schafft eine ideale Umgebung für geselliges Beisammensein und Unterhaltung sowie für den Genuss von Familienessen.
Das Vorhandensein eines Swimmingpools und eines Gartens verleiht der Immobilie zusätzlichen Wert. Der Pool bietet einen Ort zum Abkühlen und Entspannen, während der Garten einen Außenbereich bietet, in dem Sie die Natur und Outdoor-Aktivitäten genießen können.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Calonge
Calonge verbindet den Charakter einer historischen Stadt im Hinterland mit dem mediterranen Lebensstil von Sant Antoni de Calonge an der Küste. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und Hügeln bietet die Lage eine gelungene Balance zwischen Natur, Stränden und ganzjährigem Leben.
Das historische Zentrum ist durch die mittelalterliche Burg und traditionelle Straßen geprägt, während Sant Antoni einen langen Sandstrand, eine Promenade, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen bietet.
Platja d’Aro, Palamós sowie die Dörfer und Strände des Baix Empordà sind bequem erreichbar. Auch Girona und sein Flughafen liegen in angenehmer Fahrdistanz.
Mit modernen Villen, Familienhäusern, Apartments nahe am Meer und Häusern mit Panoramablick ist Calonge sowohl für Haupt- als auch Zweitwohnsitze attraktiv.
