Objektbeschreibung

Costa Brava - Calonge

Die renovierte Villa mit Meerblick, 3 Gehminuten von der GoGo-Bucht entfernt, ist eine moderne Designimmobilie in der Urbanisation Treumal, nur 200 Meter vom Strand in der Bucht von Palamós entfernt. Die Villa bietet vom Wohnzimmer, der Küche und den Schlafzimmern aus einen wunderschönen Meerblick und sorgt so für ein außergewöhnliches Erlebnis.

Das Anwesen verfügt über hochwertige Ausstattungen wie Marmorböden, Klimaanlage und Zentralheizung, die das ganze Jahr über Komfort garantieren. Einbauschränke bieten stilvollen und funktionalen Stauraum. Darüber hinaus ist die Küche komplett möbliert und ermöglicht so ein umfassendes kulinarisches Erlebnis.

Bemerkenswert ist auch der makellose Garten der Villa, der über ein automatisches Bewässerungssystem verfügt, das die Pflege erleichtert und dafür sorgt, dass die Grünflächen in ausgezeichnetem Zustand bleiben.

Diese Villa bietet einen modernen Lebensstil, hochwertige Annehmlichkeiten und einen Panoramablick auf das Meer und ist damit ein äußerst attraktives Anwesen für diejenigen, die die Schönheit und Ruhe der Küstenlandschaft von Palamós genießen möchten.


Ausstattung

Baujahr: 1970

Heizung
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garten
Pool
Meerblick
Waschküche
Ankleidezimmer
Alarmanlage
Einbauschränke
Balkon
Marmorboden
Stadtblick
Neubau
Automatische Bewässerung
Grillplatz
Nahe Restaurants / Cafés / Geschäften
Nahe am Strand

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Calonge

Calonge verbindet den Charakter einer historischen Stadt im Hinterland mit dem mediterranen Lebensstil von Sant Antoni de Calonge an der Küste. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und Hügeln bietet die Lage eine gelungene Balance zwischen Natur, Stränden und ganzjährigem Leben.

Das historische Zentrum ist durch die mittelalterliche Burg und traditionelle Straßen geprägt, während Sant Antoni einen langen Sandstrand, eine Promenade, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen bietet.

Platja d’Aro, Palamós sowie die Dörfer und Strände des Baix Empordà sind bequem erreichbar. Auch Girona und sein Flughafen liegen in angenehmer Fahrdistanz.

Mit modernen Villen, Familienhäusern, Apartments nahe am Meer und Häusern mit Panoramablick ist Calonge sowohl für Haupt- als auch Zweitwohnsitze attraktiv.


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