Objektbeschreibung

Costa Brava - Calonge

Dieses prächtige und luxuriöse Anwesen befindet sich in Calonge. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut. Im Erdgeschoss finden wir eine Halle, die den ersten Stock und den Keller verbindet. Die erste Etage verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, drei Badezimmer, ein Büro und eine Waschküche. Es bietet auch Zugang zu einem Balkon, der entlang der Vorderseite des Hauses verläuft. Im ersten Stock gibt es eine Küche mit hochwertigen Oberflächen und Geräten, ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon (der sich auch entlang der Vorderseite des Hauses erstreckt), zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich ein unausgebauter Keller mit einer Garage. Sowohl der Keller als auch der erste Stock kommunizieren mit einem Garten mit Küche, beheiztem Pool und Obstbäumen. Der gesamte Garten befindet sich auf einer Ebene, was ihn sehr einzigartig macht.


Ausstattung

Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick
Waschküche
Ankleidezimmer
Alarmanlage
Stadtblick
Nahe internationaler Schulen
Möbliert verkauft
Panoramablick
Nahe Restaurants / Cafés / Geschäften

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Calonge

Calonge verbindet den Charakter einer historischen Stadt im Hinterland mit dem mediterranen Lebensstil von Sant Antoni de Calonge an der Küste. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und Hügeln bietet die Lage eine gelungene Balance zwischen Natur, Stränden und ganzjährigem Leben.

Das historische Zentrum ist durch die mittelalterliche Burg und traditionelle Straßen geprägt, während Sant Antoni einen langen Sandstrand, eine Promenade, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen bietet.

Platja d’Aro, Palamós sowie die Dörfer und Strände des Baix Empordà sind bequem erreichbar. Auch Girona und sein Flughafen liegen in angenehmer Fahrdistanz.

Mit modernen Villen, Familienhäusern, Apartments nahe am Meer und Häusern mit Panoramablick ist Calonge sowohl für Haupt- als auch Zweitwohnsitze attraktiv.


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