Objektbeschreibung

Costa Brava - Calonge

Fantastisches Einfamilienhaus von 300 m2 auf 3 Grundstücken mit Swimmingpool, großem Garten, Terrasse und Garage in der ruhigen Urbanisation Mas Toi in Cabanyes. Beim Betreten des Anwesens werden Sie von einer großen Terrasse begrüßt, die sich auf 2 Seiten zum riesigen Garten öffnet. Das Haus ist auf 3 Etagen verteilt und besteht aus 4 Doppelzimmern, 1 Suite mit eigenem Bad, Hydromassage-Badewanne und Dusche, 3 Bädern, 2 großen Wohnzimmern auf 2 Ebenen, Kamin. Im Erdgeschoss betreten Sie und werden von einem großen hellen Raum begrüßt. Auf der rechten Seite, einige Stufen hinunter, befinden sich 2 Doppelzimmer mit Einzelbetten, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Auf der linken Seite entdecken Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, auf 2 Ebenen, mit einem Raum in einem runden Stück, und ein Badezimmer mit einer 1/2 Badewanne. Auf der oberen Etage befindet sich ein Zimmer im Suite-Stil mit einem Doppelbett, einem kompletten Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne und Dusche sowie einem Ankleidezimmer. Wenn Sie eine kleine Treppe hinaufgehen, entdecken Sie die offene Küche mit einem weiteren Wohnraum in einer anderen runden Ecke. Draußen gibt es die Garage für 4 Autos. Das Haus profitiert von einem riesigen Grundstück von 2040 m2, auf dem sich ein großer Swimmingpool und ein unendlicher Garten befinden. Es verfügt über Klimaanlage und Ölheizung. Der Bau wurde in den 70er Jahren durchgeführt und die Qualität der Materialien macht dieses Haus in sehr gutem Zustand und sehr zuverlässig. Es liegt in einer ruhigen Urbanisation, nur wenige Minuten vom Strand und der schönen mittelalterlichen Stadt Calonge entfernt. Kommen Sie es besuchen!


Ausstattung

Baujahr: 1970

Heizung
Kamin
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Ölheizung
Waschküche
Einbauschränke
Bergblick
Stadtblick
Grillplatz
Möbliert verkauft
Nahe am Strand

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Calonge

Calonge verbindet den Charakter einer historischen Stadt im Hinterland mit dem mediterranen Lebensstil von Sant Antoni de Calonge an der Küste. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und Hügeln bietet die Lage eine gelungene Balance zwischen Natur, Stränden und ganzjährigem Leben.

Das historische Zentrum ist durch die mittelalterliche Burg und traditionelle Straßen geprägt, während Sant Antoni einen langen Sandstrand, eine Promenade, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen bietet.

Platja d’Aro, Palamós sowie die Dörfer und Strände des Baix Empordà sind bequem erreichbar. Auch Girona und sein Flughafen liegen in angenehmer Fahrdistanz.

Mit modernen Villen, Familienhäusern, Apartments nahe am Meer und Häusern mit Panoramablick ist Calonge sowohl für Haupt- als auch Zweitwohnsitze attraktiv.


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