Costa Brava - Calonge
Außergewöhnliches Anwesen mit freiem Blick auf das Meer und Palamós, ideal als Hauptwohnsitz oder exklusive Ferienresidenz. Die Immobilie verfügt über 470 m² Wohnfläche auf einem 2.450 m² großen Grundstück und bietet viel Privatsphäre.
Der Außenbereich umfasst einen 10 × 5 m großen Pool, einen Grillbereich, einen Whirlpool sowie einen Umkleideraum – alles mit Meerblick.
Ausgestattet mit Smart-Home-System, Solaranlagen, Doppelverglasung und moderner Wärmedämmung garantiert das Haus hohe Energieeffizienz.
Das Innere besticht durch modernes, minimalistisches Design.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad en suite, Technikräume, Waschküche, Fitnessraum und Büro sowie ein separates Gästeapartment mit Wohnbereich, offener Küche, Vorratsraum, Esszimmer mit Meerblick und Schlafzimmer en suite.
Das Hauptgeschoss bietet eine große Küche, Speisekammer, Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, vier Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer.
Die Master-Suite befindet sich im obersten Stockwerk.
Baujahr: 1984
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Calonge
Calonge verbindet den Charakter einer historischen Stadt im Hinterland mit dem mediterranen Lebensstil von Sant Antoni de Calonge an der Küste. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und Hügeln bietet die Lage eine gelungene Balance zwischen Natur, Stränden und ganzjährigem Leben.
Das historische Zentrum ist durch die mittelalterliche Burg und traditionelle Straßen geprägt, während Sant Antoni einen langen Sandstrand, eine Promenade, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen bietet.
Platja d’Aro, Palamós sowie die Dörfer und Strände des Baix Empordà sind bequem erreichbar. Auch Girona und sein Flughafen liegen in angenehmer Fahrdistanz.
Mit modernen Villen, Familienhäusern, Apartments nahe am Meer und Häusern mit Panoramablick ist Calonge sowohl für Haupt- als auch Zweitwohnsitze attraktiv.