Objektbeschreibung

Costa Brava - Calonge

Dieses schöne einstöckige Haus hat ein großes flaches Grundstück und befindet sich in der Wohngebiet Mas Palli.

Der Eingang zum Haus offenbart eine großzügige offene Einrichtung, die den Wohn- und Essbereich sowie die voll ausgestattete Küche und zusätzliche Sitzgelegenheiten enthält. Es gibt auch eine Suite und eine Gästetoilette.

Treppen führen in die untere Ebene der Villa, die drei große Doppelzimmer und ein Familienbadezimmer bietet. Eines der Schlafzimmer ist die sehr große Hauptsuite mit einem großen, voll ausgestatteten Ankleidezimmer und einem Whirlpool. Die Suite hat auch große Fenster, die sich auf eine überdachte Terrasse für Mahlzeiten im Freien und einen Grillbereich öffnen, der auch zu einem viel größeren Terrassenbereich führt und über einen Swimmingpool verfügt.

Ein separater Abstell-/Technikraum ist ebenfalls von außen zugänglich.
Für die Zufahrt mit Fahrzeugen steht eine größere Zufahrt über eine asphaltierte Straße zur Verfügung, die auch ausreichend Parkplätze für mehrere Autos usw. bietet.
Der riesige Garten könnte leicht in Bereiche für Familiennutzung und Spiele aufgeteilt werden.

Ausstattung

Baujahr: 2001

Heizung
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Alarmanlage
Renoviert

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Calonge

Calonge verbindet den Charakter einer historischen Stadt im Hinterland mit dem mediterranen Lebensstil von Sant Antoni de Calonge an der Küste. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und Hügeln bietet die Lage eine gelungene Balance zwischen Natur, Stränden und ganzjährigem Leben.

Das historische Zentrum ist durch die mittelalterliche Burg und traditionelle Straßen geprägt, während Sant Antoni einen langen Sandstrand, eine Promenade, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen bietet.

Platja d’Aro, Palamós sowie die Dörfer und Strände des Baix Empordà sind bequem erreichbar. Auch Girona und sein Flughafen liegen in angenehmer Fahrdistanz.

Mit modernen Villen, Familienhäusern, Apartments nahe am Meer und Häusern mit Panoramablick ist Calonge sowohl für Haupt- als auch Zweitwohnsitze attraktiv.


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