Objektbeschreibung

Costa Brava - Calonge

Gelegenheit, ein schönes Haus im katalanischen Stil auf den Höhen von Calonge mit herrlichem Meerblick zu erwerben. Dieses charaktervolle Haus öffnet seine Türen zu einem Wohnzimmer, einer Lounge mit Kamin und einer Küche, alle mit direktem Zugang zu einer schönen Terrasse mit Meerblick und seinem großen Swimmingpool. Dort finden Sie auch einen Grillplatz, einen großen charmanten Garten, der gut angelegt und vor allem ohne Gegenüber ist. Auf dieser Ebene befinden sich auch 3 Schlafzimmer und 2 renovierte Badezimmer. Eines der Schlafzimmer hat einen Balkon mit Meerblick. Zugegeben, dieses Haus ist nicht sehr groß, aber es hat einen unglaublichen Charme, es hat auch eine Garage unter dem Haus mit der Möglichkeit, es zu erweitern oder anders einzurichten, da dieser Teil des Hauses tatsächlich die gleiche Oberfläche wie der Boden hat. Sie werden auch von seinem ziemlich großen Garten begeistert sein, der das Haus umgibt und aus mehreren kleinen Treppenabsätzen besteht, die alle viel Privatsphäre bieten. Schönes Produkt unbedingt zu sehen


Ausstattung

Baujahr: 1986

Heizung
Kamin
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick
Ölheizung
Einbauschränke
Bergblick
Automatische Bewässerung
Grillplatz

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Calonge

Calonge verbindet den Charakter einer historischen Stadt im Hinterland mit dem mediterranen Lebensstil von Sant Antoni de Calonge an der Küste. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und Hügeln bietet die Lage eine gelungene Balance zwischen Natur, Stränden und ganzjährigem Leben.

Das historische Zentrum ist durch die mittelalterliche Burg und traditionelle Straßen geprägt, während Sant Antoni einen langen Sandstrand, eine Promenade, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen bietet.

Platja d’Aro, Palamós sowie die Dörfer und Strände des Baix Empordà sind bequem erreichbar. Auch Girona und sein Flughafen liegen in angenehmer Fahrdistanz.

Mit modernen Villen, Familienhäusern, Apartments nahe am Meer und Häusern mit Panoramablick ist Calonge sowohl für Haupt- als auch Zweitwohnsitze attraktiv.


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