Objektbeschreibung

Costa Brava - Calonge

Moderne Villa mit einzigartigem Design in der renommierten Urbanisation Torre Valentina in Sant Antoni de Calonge. Mit herrlichem Meerblick verteilt sich die Villa auf vier perfekt gestaltete Etagen. Im Erdgeschoss haben wir ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Die Master-Suite befindet sich auf der nächsten Etage, zusammen mit einem Ankleidezimmer und einem kompletten Badezimmer mit Jacuzzi. Auf der zweiten Etage haben wir zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer. Das Untergeschoss des Hauses besteht aus einem Fitnessraum, einem türkischen Bad und einem kompletten Badezimmer, was es zu einem idealen Ort für Bewegung, Wohlbefinden und Entspannung macht. Neben dem beheizten Pool bietet das Anwesen auch ein Gästehaus mit Wohnzimmer, Küche, 2 Doppelzimmern und einem kompletten Badezimmer. Die Villa hat auch eine private Garage für zwei Autos.


Ausstattung

Heizung
Kamin
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick
Fußbodenheizung
Waschküche
Ankleidezimmer
Fitnessraum
Alarmanlage
Einbauschränke
Hohe Decken
Marmorboden
Parkettboden
Smart-Home-System
Renoviert
Automatische Bewässerung
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Möbliert verkauft
Arbeitszimmer
Gästeapartment
Panoramablick
Weinkeller
Nahe am Strand

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Calonge

Calonge verbindet den Charakter einer historischen Stadt im Hinterland mit dem mediterranen Lebensstil von Sant Antoni de Calonge an der Küste. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und Hügeln bietet die Lage eine gelungene Balance zwischen Natur, Stränden und ganzjährigem Leben.

Das historische Zentrum ist durch die mittelalterliche Burg und traditionelle Straßen geprägt, während Sant Antoni einen langen Sandstrand, eine Promenade, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen bietet.

Platja d’Aro, Palamós sowie die Dörfer und Strände des Baix Empordà sind bequem erreichbar. Auch Girona und sein Flughafen liegen in angenehmer Fahrdistanz.

Mit modernen Villen, Familienhäusern, Apartments nahe am Meer und Häusern mit Panoramablick ist Calonge sowohl für Haupt- als auch Zweitwohnsitze attraktiv.


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