Costa Brava - Calonge
Villa in einer ruhigen Wohngegend an der Costa Brava, mit einer günstigen Straßenanbindung nach Palamos oder San Antonio de Calonge.
Die Villa wurde im Jahr 2003 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Beim Betreten des Hauses gelangen wir in die Eingangshalle, die zum Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Pool führt. Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich eine geräumige Küche mit Essbereich, die ebenfalls Zugang zur Gartenterrasse und zur Waschküche mit Einbauschränken und einem System zum Ablassen schmutziger Wäsche aus dem Obergeschoss des Hauses hat. Links vom Wohnzimmer befindet sich ein großes Badezimmer, ein Schlafzimmer und der Zugang zur Garage. Garage für 2 Autos. Außerdem können vor der Garage weitere 1-2 Autos geparkt werden.
Im zweiten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigener Terrasse mit Blick auf das Meer. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Grundstück verfügt über einen Pool. In der Nähe des Pools befindet sich eine schöne überdachte Sommerterrasse, auf der Sie Zeit verbringen können, um mit Freunden und Familie zu Abend zu essen. Es gibt einen Grillbereich, wo ein Waschbecken mit Wasser installiert ist und eine Mikrowelle für eine bequeme Nutzung bereitsteht. Außerdem gibt es im Garten eine Dusche und einen Hauswirtschaftsraum zur Aufbewahrung von Gartengeräten.
Verkauft wird mit Möbeln.
Die Villa verfügt über eine touristische Lizenz und wird aktiv von April bis Oktober vermietet.
Baujahr: 2003
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Calonge
Calonge verbindet den Charakter einer historischen Stadt im Hinterland mit dem mediterranen Lebensstil von Sant Antoni de Calonge an der Küste. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und Hügeln bietet die Lage eine gelungene Balance zwischen Natur, Stränden und ganzjährigem Leben.
Das historische Zentrum ist durch die mittelalterliche Burg und traditionelle Straßen geprägt, während Sant Antoni einen langen Sandstrand, eine Promenade, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen bietet.
Platja d’Aro, Palamós sowie die Dörfer und Strände des Baix Empordà sind bequem erreichbar. Auch Girona und sein Flughafen liegen in angenehmer Fahrdistanz.
Mit modernen Villen, Familienhäusern, Apartments nahe am Meer und Häusern mit Panoramablick ist Calonge sowohl für Haupt- als auch Zweitwohnsitze attraktiv.
