Objektbeschreibung

Costa Brava - Calonge

Grundstück mit Projekt für ein Einfamilienhaus im modernen Stil mit Meerblick; unterzeichnet von einem renommierten Architekten aus Barcelona. Das 250 m² große Haus wird sich in der privilegierten Siedlung Rio d"Oro befinden und so ausgerichtet sein, dass man den ganzen Tag die Sonne genießen kann. Es besteht aus 3 Schlafzimmern, eines davon "en suite", 2 Bädern, einer nach außen offenen Küche und einem Esszimmer mit großen glasierten Erkerfenstern. Im Außenbereich wird es eine große Veranda, eine breite Terrasse und einen Swimmingpool zum Genießen und Entspannen geben. Es ist nur wenige Minuten vom hübschen Dorf Calonge, den Stränden und Geschäften Platja d"Aros entfernt. Auch die Autobahn ist innerhalb weniger Kilometer erreichbar.


Ausstattung

Meerblick
Bergblick
Stadtblick
Panoramablick

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Calonge

Calonge verbindet den Charakter einer historischen Stadt im Hinterland mit dem mediterranen Lebensstil von Sant Antoni de Calonge an der Küste. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und Hügeln bietet die Lage eine gelungene Balance zwischen Natur, Stränden und ganzjährigem Leben.

Das historische Zentrum ist durch die mittelalterliche Burg und traditionelle Straßen geprägt, während Sant Antoni einen langen Sandstrand, eine Promenade, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen bietet.

Platja d’Aro, Palamós sowie die Dörfer und Strände des Baix Empordà sind bequem erreichbar. Auch Girona und sein Flughafen liegen in angenehmer Fahrdistanz.

Mit modernen Villen, Familienhäusern, Apartments nahe am Meer und Häusern mit Panoramablick ist Calonge sowohl für Haupt- als auch Zweitwohnsitze attraktiv.


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