Costa Brava - Calonge
ESTRIBORD – Exklusive Neubau-Residenz in erster Meereslinie
ESTRIBORD befindet sich direkt oberhalb des Strandes von Sant Antoni de Calonge, einer der begehrtesten Lagen an der Costa Brava. Hier verbindet sich moderne Architektur mit einer privilegierten Frontlage am Mittelmeer.
Das Projekt umfasst lediglich 6 exklusive Wohneinheiten, die in verschiedenen Grundrissvarianten gestaltet wurden. Großzügige Terrassen, lichtdurchflutete Wohnbereiche und offene, voll ausgestattete Küchen schaffen ein elegantes und zugleich funktionales Wohnkonzept.
Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz und Bauqualität gelegt: Aerothermie-System für Heizung, Kühlung und Warmwasser, Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Isolierverglasung, elektrische Rollläden, hochwertige Roca-Bäder mit Harzduschwannen, Feinsteinzeugböden sowie eine wärmegedämmte SATE-Fassade. Das Gebäude erreicht die Energieeffizienzklasse A.
Optional stehen Stellplätze im Gebäude mit Vorbereitung für E-Ladestation zur Verfügung.
Fertigstellung: 2. Quartal 2026.
3 Doppelschlafzimmer
2 Badezimmer
Offene Küche
Meeresausrichtung
Panoramablick
19 m² Terrasse
Optionaler Stellplatz
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Calonge
Calonge ist ein attraktiver Ort an der Costa Brava, der den Charakter einer historischen Stadt im Hinterland mit dem mediterranen Lebensstil von Sant Antoni de Calonge an der Küste verbindet. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und Hügeln bietet die Lage eine gelungene Balance zwischen Natur, Stränden und ganzjährigem Leben.
Das historische Zentrum von Calonge wird von seiner mittelalterlichen Burg und traditionellen Straßen geprägt, während Sant Antoni einen langen Sandstrand, eine schöne Promenade, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen bietet.
Von hier sind Platja d’Aro, Palamós sowie die Dörfer und Strände des Baix Empordà bequem erreichbar. Auch Girona und sein Flughafen liegen in angenehmer Fahrdistanz.
Mit einer großen Auswahl von modernen Villen und Familienhäusern bis zu Apartments nahe am Meer und Häusern mit Panoramablick ist Calonge sowohl für Hauptwohnsitze als auch für Zweitwohnsitze besonders attraktiv.