Costa Brava - Calella de Palafrugell
Charmantes Haus im mediterranen Stil, umgeben von einem schönen gepflegten Garten mit großen Obstbäumen und voller Blumen.
Das Haus mit Pool (10m x 5m) liegt in einer ruhigen Urbanisation und besteht aus 2 Etagen und einem Untergeschoss.
Wir treten durch eine breite Halle ein und finden rechts eine Küche mit einem großen Esstisch.
Auf der linken Seite gehen wir zum Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer schönen Terrasse mit spiegelnder Aussicht auf den Pool und den Garten.
Diese große überdachte Terrasse lädt uns ein, auf eine andere Terrasse mit Grill und einigen Treppen zu gehen, die uns in den Garten führen.
Auf derselben Etage finden wir 2 Doppelzimmer und 1 Badezimmer.
Im oberen Teil finden wir eine große Suite mit Zugang zu einer schönen Terrasse mit Aussicht, 2 Einzelzimmer und 1 Badezimmer.
Vom Garten aus betreten wir einen großen Keller und den Parkplatz, der in eine unabhängige Wohnung mit Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer umgewandelt wurde.
Vom Garten aus blicken Sie auf ein nicht bebaubares Naturschutzgebiet.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Calella de Palafrugell
Calella de Palafrugell zählt zu den charmantesten und authentischsten Küstenorten der Costa Brava. Das ehemalige Fischerdorf hat seinen besonderen Charakter mit weißen Häusern, engen Gassen, kleinen Stränden und malerischen Buchten am Mittelmeer bewahrt.
Der Ort ist für seine entspannte Atmosphäre, die schöne Uferpromenade und ausgezeichnete Restaurants bekannt. Der berühmte Camí de Ronda verbindet Calella de Palafrugell mit dem benachbarten Llafranc und bietet beeindruckende Ausblicke auf die Küste.
In unmittelbarer Nähe liegt der Botanische Garten Cap Roig, eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Region und jeden Sommer Veranstaltungsort des renommierten Cap-Roig-Festivals. Auch die umliegende Region Baix Empordà ist für mittelalterliche Dörfer, Gastronomie und mediterrane Landschaften bekannt.
Aufgrund der begrenzten Bebauung und der begehrten Küstenlage ist Calella de Palafrugell besonders für mediterrane Häuser, Villen mit Meerblick und exklusive Zweitwohnsitze an der Costa Brava gefragt.