Costa Brava - Calella de Palafrugell
New modern villa located in the incredible city of Calella de Palafrugell, in the new residential area of Prat Xirlo, about 900 meters from the sea.The villa is built on 2 levels, the total area is 256 m2. The house has plenty of natural light thanks to the patio and south-facing windows. On the ground floor there is a large living room: a dining room of about 45 m2, a bright kitchen of 15 m2, a pantry, a laundry room and a bathroom. A 25 m2 room, which can be converted into a games room, a cinema, or a spacious bedroom. On the same level there is a garage, which is very practical. On the second floor we find 1 suite room with dressing room, 2 double rooms, 1 shared bathroom, terrace. On this floor there are two more unused terraces, but at the request of the buyer, they can be equipped for use.The house is located on a 900 m2 plot built in a modern style and has the ability to install a swimming pool depending on the project. The project provides for a pool, but since the villa is 10 minutes from the beach, there is no great need for a pool.Villa built with natural wood, which provides the house with a high level of energy efficiency.Available for June 2020, but may be delayed due to COVID-19.Price without pool 830,000 euros.Price with pool 850,000 Euro.If the house under construction does not meet your needs, there are projects with smaller houses from € 690,000 or more, if you need more meters! There are 10 different places to choose from in the same area of Calella de Palafrugell. In any of them you can build a house that meets your requirements and wishes.Calella de Palafrugell is one of the few fishing villages that still retains its magic. The picturesque and charming town with its narrow whitewashed streets, its "volts" (19th century vaulted arches), facing the beaches that used to be a haven for fishermen.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Calella de Palafrugell
Calella de Palafrugell zählt zu den charmantesten und authentischsten Küstenorten der Costa Brava. Das ehemalige Fischerdorf hat seinen besonderen Charakter mit weißen Häusern, engen Gassen, kleinen Stränden und malerischen Buchten am Mittelmeer bewahrt.
Der Ort ist für seine entspannte Atmosphäre, die schöne Uferpromenade und ausgezeichnete Restaurants bekannt. Der berühmte Camí de Ronda verbindet Calella de Palafrugell mit dem benachbarten Llafranc und bietet beeindruckende Ausblicke auf die Küste.
In unmittelbarer Nähe liegt der Botanische Garten Cap Roig, eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Region und jeden Sommer Veranstaltungsort des renommierten Cap-Roig-Festivals. Auch die umliegende Region Baix Empordà ist für mittelalterliche Dörfer, Gastronomie und mediterrane Landschaften bekannt.
Aufgrund der begrenzten Bebauung und der begehrten Küstenlage ist Calella de Palafrugell besonders für mediterrane Häuser, Villen mit Meerblick und exklusive Zweitwohnsitze an der Costa Brava gefragt.