Costa Brava - Calella de Palafrugell
Great villa with panoramic sea view, in a exclusif and private location. It has an easy access to get in as well as a private access to the beach. It disposes of a large garden surrounding the house, with private swimming pool in front of the sea. It is composed of four levels. On the ground floor we find a large living-dining room area with fireplace and large windows, which give access to the garden and the swimming pool. The kitchen is totally equipped with direct access to the exterior, one toilet, one double bedroom with ensuite facilities and cupboards. In the swimming pool area there is a great chill-out area with its porche and small outdoor kitchen with bbq and pantry. On the first floor there are 2 double bedrooms with cupboards and private balcony, 2 double bedrooms with ensuite facilities with shower and cupboards. One of them counts with balcony and the other one has a lovely terrace. There is also a bathroom with shower. On the upper floor there are only 2 bedrooms. 1 single bedroom with large window and a double bedroom with ensuite facilities and cupboards. There is a very spacious underground level, ideal for a bureau or game area, one storage room and 1 double bedroom with ensuite facilities. In the garden there is a wooden house which is used as a utility area. This property counts with a parking area for 2 or 3 cars. This house is equipped with marble in all bathrooms, double glazed PVC windows, shutters, ceramic flooring, radiant floor gas heating with thermostat in several areas of the house and security alarm. Orientation: South/ East
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Calella de Palafrugell
Calella de Palafrugell zählt zu den charmantesten und authentischsten Küstenorten der Costa Brava. Das ehemalige Fischerdorf hat seinen besonderen Charakter mit weißen Häusern, engen Gassen, kleinen Stränden und malerischen Buchten am Mittelmeer bewahrt.
Der Ort ist für seine entspannte Atmosphäre, die schöne Uferpromenade und ausgezeichnete Restaurants bekannt. Der berühmte Camí de Ronda verbindet Calella de Palafrugell mit dem benachbarten Llafranc und bietet beeindruckende Ausblicke auf die Küste.
In unmittelbarer Nähe liegt der Botanische Garten Cap Roig, eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Region und jeden Sommer Veranstaltungsort des renommierten Cap-Roig-Festivals. Auch die umliegende Region Baix Empordà ist für mittelalterliche Dörfer, Gastronomie und mediterrane Landschaften bekannt.
Aufgrund der begrenzten Bebauung und der begehrten Küstenlage ist Calella de Palafrugell besonders für mediterrane Häuser, Villen mit Meerblick und exklusive Zweitwohnsitze an der Costa Brava gefragt.
