Objektbeschreibung

Costa Brava - Other Areas Costa Brava

Diese wunderschöne Villa befindet sich in der ruhigen Wohngegend Can Carbonell, nur 15 Minuten von Platja d"Aro und Lloret de Mar entfernt. Sie zeichnet sich durch ihren hervorragenden Erhaltungszustand aus und ist bezugsfertig.

Im Hauptgeschoss erwartet Sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einer charmanten Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der Umgebung. Die separate, voll ausgestattete Küche vereint Funktionalität und Stil. Zudem verfügt diese Etage über drei gut aufgeteilte Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer, die höchsten Wohnkomfort bieten.

Das Untergeschoss umfasst eine Garage mit Platz für zwei Autos, die derzeit als Fitnessraum genutzt wird, sowie einen Abstellraum und eine Waschküche, die zusätzlichen praktischen Stauraum bieten.

Im Außenbereich erwarten Sie ein Salzwasserpool, eine gemütliche Grillzone sowie ein pflegeleichter Garten, der für sorgenfreie Erholung konzipiert wurde.

Mit viel Stil und Liebe zum Detail renoviert, vereint dieses Haus Design, Komfort und Lebensqualität und ist die perfekte Wahl für alle, die ein Zuhause in privilegierter Lage, umgeben von Natur und in Küstennähe, suchen.


Ausstattung

Baujahr: 2001

Heizung
Kamin
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Ölheizung
Waschküche
Fitnessraum
Einbauschränke
Renoviert
Chill-out-Bereich
Grillplatz

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Other Areas Costa Brava

Entdecken Sie Immobilien in weiteren Regionen der Costa Brava – von charmanten Küstenorten bis zu ruhigen Wohnlagen inmitten der Natur. Abseits der bekanntesten Ziele bietet die Costa Brava zahlreiche attraktive Standorte für Käufer, die mehr Privatsphäre, mehr Platz oder einen anderen Lebensstil suchen und dennoch in der Nähe des Mittelmeers bleiben möchten.

Der Immobilienmarkt in diesen Gebieten ist vielfältig und umfasst traditionelle mediterrane Häuser, moderne Villen, Familienhäuser, Apartments und Immobilien mit großen Grundstücken. Je nach Lage finden Käufer Meerblick, Strandnähe, ländliche Umgebung oder eine gute Anbindung an Girona und die wichtigsten Orte der Costa Brava.

Weniger bekannte Standorte können zudem interessante Möglichkeiten hinsichtlich Auswahl und Wert bieten. In manchen Gegenden erhält man bei vergleichbarem Budget mehr Platz und Privatsphäre, während andere Zugang zu außergewöhnlicher Natur und authentischen katalanischen Orten abseits der belebtesten Küstenziele bieten.

Entdecken Sie die Immobilienauswahl von Damlex Realty an der gesamten Costa Brava und lernen Sie Orte kennen, die vielleicht weniger bekannt sind als Begur, Platja d’Aro oder Tossa de Mar, aber eigene Vorteile für Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Immobilieninvestitionen in Katalonien bieten.


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