Costa Brava - Blanes
Fantastisches Haus mit Panoramablick auf das Meer in der Urbanisation Cala Sant Francesc, mit einer Wohnfläche von 299 m² auf einem Grundstück von 877 m².
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss, auf Straßenniveau, befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ideal zum Entspannen mit Blick auf das Meer. Die voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einer Terrasse mit Grillbereich. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon sowie ein Gäste-WC.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer und eine Hauptsuite mit eigenem Bad und Balkon. Außerdem gibt es einen Lese- oder Arbeitsbereich, ideal für das Homeoffice.
Ein einzigartiges Merkmal dieser Immobilie ist das separate Apartment im Erdgeschoss, komplett ausgestattet mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Bad mit Dusche und Badewanne. Dieser Raum eignet sich ideal für Gästeunterkünfte oder zusätzlichen Wohnraum. Hier befinden sich auch ein Weinkeller, eine Waschküche und ein Abstellraum. Von dieser Etage gelangt man direkt zur Terrasse und zum Garten, was einen praktischen Zugang zur Immobilie bietet.
Das Äußere der Immobilie ist für maximalen Genuss gestaltet: eine große Terrasse zum Sonnenbaden und für Mahlzeiten im Freien, ein gepflegter Garten, ein Grillbereich und ein privater Pool, alles mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage für zwei Autos. Die Immobilie wurde renoviert und verfügt über Parkettböden, eine Gasheizung und Solarpaneele. Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen exklusiven Lebensstil am Meer.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Blanes
Blanes ist eine lebendige Küstenstadt und gilt als südliches Tor zur Costa Brava. Sie verbindet schöne Mittelmeerstrände, eindrucksvolle Felsküsten und eine ausgezeichnete ganzjährige Infrastruktur. Dank ihrer Lage sind sowohl Girona als auch Barcelona gut erreichbar.
Die Stadt ist für ihre langen Strände, malerischen Buchten und spektakulären botanischen Gärten bekannt, darunter Marimurtra hoch über dem Mittelmeer. Blanes verfügt außerdem über einen Yachthafen, einen traditionellen Fischerhafen sowie eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften, Schulen und Dienstleistungen.
Zu den bekanntesten Veranstaltungen gehört der internationale Feuerwerkswettbewerb, der die Uferpromenade jeden Sommer in eine eindrucksvolle Kulisse verwandelt und Besucher aus ganz Katalonien und darüber hinaus anzieht.
Der Immobilienmarkt ist sehr vielfältig: von Apartments nahe Strand und Zentrum bis zu großzügigen Familienhäusern und Luxusvillen in exklusiven Wohnlagen, viele davon mit Panoramablick auf das Meer. Die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen Blanes sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für einen Zweitwohnsitz attraktiv.
