Objektbeschreibung

Costa Brava - Blanes

Eingebettet in die friedliche Urbanisation Mas Mora, nur eine kurze Autofahrt von den einladenden Stränden der Costa Brava entfernt, ist dieses Familienhaus mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern eine reizvolle Mischung aus modernem Komfort und traditionellem Charme.

Mit 160 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 664 m2 bietet diese gepflegte Residenz eine perfekte Kombination aus Stil und Zweckmäßigkeit.

Bei Ihrer Ankunft können Sie bequem über eine Rampe zwei oder drei Autos parken, während Sie auf der linken Seite ein gepflegter Garten mit duftenden Orangenbäumen herzlich willkommen heißt. Das Erdgeschoss wurde 2015 renoviert.

Im Inneren bieten geräumige Schlafzimmer komfortable Rückzugsorte für Familienmitglieder. Das Wohnzimmer mit Kamin verfügt über einen Balkon mit Meerblick, der für einen Hauch von Ruhe sorgt. Die untere Ebene eröffnet Möglichkeiten mit einem tollen Raum, einem kompletten Badezimmer und Stauraum und bietet Vielseitigkeit für unterschiedliche Familienbedürfnisse.

Der Innenhof verwandelt sich in ein Unterhaltungsparadies mit einem Familienpool, einer gemütlichen Bar und einem Grillplatz für gemütliches Beisammensein. Ein einladender Wohnbereich im Freien rundet das Bild ab und bietet einen privaten Rückzugsort zum Entspannen mit der Familie.

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Ausstattung

Baujahr: 1992

Heizung
Kamin
Voll ausgestattete Küche
Garten
Pool
Meerblick
Alarmanlage
Einbauschränke
Renoviert
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Möbliert verkauft
Panoramablick

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Blanes

Blanes ist eine lebendige Küstenstadt und gilt als südliches Tor zur Costa Brava. Sie verbindet schöne Mittelmeerstrände, eindrucksvolle Felsküsten und eine ausgezeichnete ganzjährige Infrastruktur. Dank ihrer Lage sind sowohl Girona als auch Barcelona gut erreichbar.

Die Stadt ist für ihre langen Strände, malerischen Buchten und spektakulären botanischen Gärten bekannt, darunter Marimurtra hoch über dem Mittelmeer. Blanes verfügt außerdem über einen Yachthafen, einen traditionellen Fischerhafen sowie eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften, Schulen und Dienstleistungen.

Zu den bekanntesten Veranstaltungen gehört der internationale Feuerwerkswettbewerb, der die Uferpromenade jeden Sommer in eine eindrucksvolle Kulisse verwandelt und Besucher aus ganz Katalonien und darüber hinaus anzieht.

Der Immobilienmarkt ist sehr vielfältig: von Apartments nahe Strand und Zentrum bis zu großzügigen Familienhäusern und Luxusvillen in exklusiven Wohnlagen, viele davon mit Panoramablick auf das Meer. Die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen Blanes sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für einen Zweitwohnsitz attraktiv.


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