Objektbeschreibung

Costa Brava - Blanes

Villa mit herrlichem Blick auf das Meer und den Botanischen Garten. Genießen Sie eine außergewöhnliche natürliche Umgebung, nur 5 Minuten vom Zentrum von Blanes oder Lloret de Mar entfernt. Über eine Treppe neben dem Haus gelangen Sie in 10 Minuten zu Fuß direkt zum Strand. Es befindet sich in der Stadt Blanes und hat eine Touristenlizenz. Die Villa verteilt sich auf 3 Etagen. Auf der oberen Ebene befindet sich ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche und Bad. Die erste untere Ebene verfügt über 4 Schlafzimmer, eine Suite mit eigenem Bad und ein weiteres Zimmer. Auf der zweiten unteren Ebene befindet sich eine Wohnung mit separatem Eingang von der Straße mit einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Die Villa verfügt außerdem über einen Salzwasserpool, Klimaanlage, elektrische Rollläden, Alarmanlage, einen schönen Blumengarten und zwei überdachte Parkplätze.


Ausstattung

Baujahr: 1982 renovada

Heizung
Kamin
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Blanes

Blanes ist eine lebendige Küstenstadt und gilt als südliches Tor zur Costa Brava. Sie verbindet schöne Mittelmeerstrände, eindrucksvolle Felsküsten und eine ausgezeichnete ganzjährige Infrastruktur. Dank ihrer Lage sind sowohl Girona als auch Barcelona gut erreichbar.

Die Stadt ist für ihre langen Strände, malerischen Buchten und spektakulären botanischen Gärten bekannt, darunter Marimurtra hoch über dem Mittelmeer. Blanes verfügt außerdem über einen Yachthafen, einen traditionellen Fischerhafen sowie eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften, Schulen und Dienstleistungen.

Zu den bekanntesten Veranstaltungen gehört der internationale Feuerwerkswettbewerb, der die Uferpromenade jeden Sommer in eine eindrucksvolle Kulisse verwandelt und Besucher aus ganz Katalonien und darüber hinaus anzieht.

Der Immobilienmarkt ist sehr vielfältig: von Apartments nahe Strand und Zentrum bis zu großzügigen Familienhäusern und Luxusvillen in exklusiven Wohnlagen, viele davon mit Panoramablick auf das Meer. Die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen Blanes sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für einen Zweitwohnsitz attraktiv.


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