Objektbeschreibung

Costa Brava - Blanes

Villa located in a prestigious urbanization of Blanes. Villa of 820 m2 has a beautiful sea view. The distance to the beach is 150 m2. The villa has 5 bedrooms and 8 bathrooms. There is an elevator.Living-dining room with fireplace and an open kitchen equipped with modern appliances. The living room has large panoramic windows offering views of the sea and the pool. 2 bedrooms with terrace and pool.Upstairs are 2 large bedrooms with en suite bathrooms. Both bedrooms have access to the terrace overlooking the sea, the garden, the mountains and the old fortress.On the ground floor there is also the spa area which consists of a hamam, sauna, bathroom and a gym. In addition, there is a room for the staff with independent entrance, private bathroom, kitchen and laundry room with cupboards.There is a garage for 5 cars.The urbanization has private security 24 hours, which patrols the hour by car.


Ausstattung

Heizung
Kamin
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick
Fußbodenheizung
Gasheizung
Waschküche
Ankleidezimmer
Fitnessraum
Alarmanlage
Einbauschränke
Marmorboden
Parkettboden
Aufzug
Smart-Home-System
Tennisplatz
Neubau
Automatische Bewässerung
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Möbliert verkauft
Gästeapartment
Panoramablick
Spielzimmer
Weinkeller
Nahe Restaurants / Cafés / Geschäften
Nahe am Strand
Sicherheit

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Blanes

Blanes ist eine lebendige Küstenstadt und gilt als südliches Tor zur Costa Brava. Sie verbindet schöne Mittelmeerstrände, eindrucksvolle Felsküsten und eine ausgezeichnete ganzjährige Infrastruktur. Dank ihrer Lage sind sowohl Girona als auch Barcelona gut erreichbar.

Die Stadt ist für ihre langen Strände, malerischen Buchten und spektakulären botanischen Gärten bekannt, darunter Marimurtra hoch über dem Mittelmeer. Blanes verfügt außerdem über einen Yachthafen, einen traditionellen Fischerhafen sowie eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften, Schulen und Dienstleistungen.

Zu den bekanntesten Veranstaltungen gehört der internationale Feuerwerkswettbewerb, der die Uferpromenade jeden Sommer in eine eindrucksvolle Kulisse verwandelt und Besucher aus ganz Katalonien und darüber hinaus anzieht.

Der Immobilienmarkt ist sehr vielfältig: von Apartments nahe Strand und Zentrum bis zu großzügigen Familienhäusern und Luxusvillen in exklusiven Wohnlagen, viele davon mit Panoramablick auf das Meer. Die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen Blanes sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für einen Zweitwohnsitz attraktiv.


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