Objektbeschreibung

Costa Brava - Begur

Spektakuläres Haus im bezaubernden Hafen von Aiguablava, Begur.

Dieses große Anwesen im mediterranen Stil liegt in einer exklusiven Gegend der Costa Brava in einer ruhigen Wohngegend, nur 4 km von den Stränden von Aiguablava, Sa Tuna, Sa Riera und dem Zentrum von Begur entfernt.

Die geräumigen und hellen Innenräume verteilen sich auf zwei Ebenen:

Erdgeschoss:
- Große einladende Eingangshalle
- Voll ausgestattete Küche: Moderne Annehmlichkeiten für bequemes Kochen.
- Geräumiges Wohn-Esszimmer: Ideal für Familientreffen und Unterhaltung.
- Doppelzimmer: Komfortabel und gut ausgestattet.
- Komplettes Badezimmer: Dient dem Erdgeschoss.
- Schlafzimmer mit eigenem Bad: Beinhaltet ein privates Badezimmer für mehr Privatsphäre.

Obergeschoss:
- Drei Doppelzimmer: Jedes mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse, perfekt zum Genießen der Aussicht.
- Badezimmer: Dient dem Obergeschoss.

Garten und Pool:
- Wunderschön gepflegter Garten bietet einen ruhigen Außenbereich.
- Ideal zum Entspannen und Abkühlen an warmen Tagen - Swimmingpool
- Verschiedene Orte zum Entspannen und Genießen der Natur.

- Garage und Außenparkplatz

Dieses Anwesen bietet eine perfekte Mischung aus mediterranem Charme, modernem Komfort und einer erstklassigen Lage in der Nähe einiger der schönsten Strände und Attraktionen der Costa Brava.


Ausstattung

Baujahr: 2006

Heizung
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Ölheizung
Einbauschränke
Balkon
Bergblick
Smart-Home-System
Neubau
Renoviert
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Möbliert verkauft
Nahe am Strand

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Begur

Begur gehört zu den charaktervollsten und gefragtesten Orten der Costa Brava und ist für sein historisches Zentrum, mediterrane Landschaften und einige der schönsten Buchten Kataloniens bekannt. Umgeben von pinienbewachsenen Hügeln und mit Blick auf das Meer verbindet der Ort authentischen katalanischen Charakter mit exklusivem Wohnambiente.

Der Immobilienmarkt in Begur ist besonders attraktiv für Käufer, die hochwertige Immobilien in privilegierten Lagen suchen. Das Angebot reicht von modernen Villen mit Panoramablick auf das Meer über traditionelle mediterrane Häuser und renovierte Dorfhäuser bis zu exklusiven Immobilien nahe Sa Riera, Sa Tuna, Aiguablava und Fornells. Viele Objekte bieten außergewöhnliche Ausblicke, Privatsphäre und großzügige Außenbereiche.

Immobilien in Begur sind aufgrund des begrenzten Grundstücksangebots, der Schönheit der Küste und der starken Nachfrage spanischer wie internationaler Käufer besonders wertbeständig. Damit ist die Region sowohl für einen Zweitwohnsitz als auch für Käufer interessant, die auf langfristigen Wert und Liquidität ihrer Immobilieninvestition achten.

Begur ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die an der Costa Brava eine Immobilie suchen, die Natur, Privatsphäre, wunderschöne Strände und eine der prestigeträchtigsten Lagen der Region verbindet.


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