Objektbeschreibung

Costa Brava - Begur

Spektakuläres Haus im charmanten Hafen von Aiguablava in Begur, einer exklusiven Gegend der Costa Brava.

- Eine große Eingangshalle heißt Sie im Tagesbereich willkommen.
- Offene Küche: Verfügt über eine große Insel, ideal für entspannte und unterhaltsame Abende mit Freunden und Familie.
- Wohnzimmer: Bietet eine weite Aussicht und Zugang zu einer schönen Terrasse.
- Terrasse: Ausgestattet mit einem Essbereich im Freien und einer Chill-out-Zone, perfekt zum Entspannen und Genießen der beeindruckenden Aussicht.
- Drei Doppelzimmer: Teilen sich ein voll ausgestattetes Badezimmer.
- Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad

Alle Zimmer haben Kleiderschränke und sind mit viel Liebe zum Detail dekoriert.

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Pool:
- Enthält einen Billardtisch und eine Fernsehecke.
- Kochnische: Bietet Unterstützung für den Pool- und Gartenbereich.
- Ein zusätzliches Badezimmer.
- Ein kleines Schlafzimmer für Gäste oder Servicepersonal.

Draußen genießen Sie einen 18 Quadratmeter großen Pool, eine große Terrasse, die perfekt zum Entspannen geeignet ist, und eine geschlossene Garage mit Platz für zwei Autos. Dieses Anwesen verkörpert Luxus und Exklusivität an der Costa Brava und bietet einen unvergleichlichen Lebensstil in einer atemberaubenden Umgebung.


Ausstattung

Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Waschküche
Einbauschränke
Hohe Decken
Balkon
Bergblick
Stadtblick
Neubau
Renoviert
Chill-out-Bereich
Möbliert verkauft
Spielzimmer
Nahe Restaurants / Cafés / Geschäften

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Begur

Begur gehört zu den charaktervollsten und gefragtesten Orten der Costa Brava und ist für sein historisches Zentrum, mediterrane Landschaften und einige der schönsten Buchten Kataloniens bekannt. Umgeben von pinienbewachsenen Hügeln und mit Blick auf das Meer verbindet der Ort authentischen katalanischen Charakter mit exklusivem Wohnambiente.

Der Immobilienmarkt in Begur ist besonders attraktiv für Käufer, die hochwertige Immobilien in privilegierten Lagen suchen. Das Angebot reicht von modernen Villen mit Panoramablick auf das Meer über traditionelle mediterrane Häuser und renovierte Dorfhäuser bis zu exklusiven Immobilien nahe Sa Riera, Sa Tuna, Aiguablava und Fornells. Viele Objekte bieten außergewöhnliche Ausblicke, Privatsphäre und großzügige Außenbereiche.

Immobilien in Begur sind aufgrund des begrenzten Grundstücksangebots, der Schönheit der Küste und der starken Nachfrage spanischer wie internationaler Käufer besonders wertbeständig. Damit ist die Region sowohl für einen Zweitwohnsitz als auch für Käufer interessant, die auf langfristigen Wert und Liquidität ihrer Immobilieninvestition achten.

Begur ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die an der Costa Brava eine Immobilie suchen, die Natur, Privatsphäre, wunderschöne Strände und eine der prestigeträchtigsten Lagen der Region verbindet.


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