Objektbeschreibung

Costa Brava - Begur

Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, um eine exklusive Immobilie im Herzen von Begur zu erwerben. Auf einem Grundstück von 407m2 gelegen, bietet dieses 360m2 große Haus, erbaut im Jahr 1975, einen luxuriösen und komfortablen Lebensstil. Kürzlich renoviert, sind die Küchen mit den neuesten Geräten ausgestattet.

Das Haupthaus verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Meerblick und eine Garage. Darüber hinaus bietet es einen schönen Garten, eine Außenküche mit Grill und einen erfrischenden Pool, alles in einer ruhigen und friedlichen Umgebung.

Für diejenigen, die zusätzlichen Platz suchen, ist die Gästewohnung ein zusätzliches Juwel. Mit einem Wohn-Esszimmer, neu renovierten Küchen, zwei Schlafzimmern und einem Ankleidezimmer bietet diese Wohnung Privatsphäre und Komfort. Darüber hinaus verfügt es über einen charmanten Innenhof und eine große Terrasse-Solarium auf der Spitze des Anwesens, von wo aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die Berge und das Meer genießen können. Es ist sehr interessant für diejenigen, die eine gute Rendite aus ihrer Immobilie erzielen möchten, da die Wohnung vermietet werden kann.

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Ausstattung

Baujahr: 1975

Heizung
Kamin
Klimaanlage
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick
Waschküche
Ankleidezimmer
Einbauschränke
Hohe Decken
Balkon
Parkettboden
Bergblick
Stadtblick
Park
Nahe internationaler Schulen
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Renovierungsbedürftig
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Arbeitszimmer
Gästeapartment
Panoramablick
Weinkeller
Nahe Restaurants / Cafés / Geschäften
Nahe am Strand
Sicherheit

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Begur

Begur gehört zu den charaktervollsten und gefragtesten Orten der Costa Brava und ist für sein historisches Zentrum, mediterrane Landschaften und einige der schönsten Buchten Kataloniens bekannt. Umgeben von pinienbewachsenen Hügeln und mit Blick auf das Meer verbindet der Ort authentischen katalanischen Charakter mit exklusivem Wohnambiente.

Der Immobilienmarkt in Begur ist besonders attraktiv für Käufer, die hochwertige Immobilien in privilegierten Lagen suchen. Das Angebot reicht von modernen Villen mit Panoramablick auf das Meer über traditionelle mediterrane Häuser und renovierte Dorfhäuser bis zu exklusiven Immobilien nahe Sa Riera, Sa Tuna, Aiguablava und Fornells. Viele Objekte bieten außergewöhnliche Ausblicke, Privatsphäre und großzügige Außenbereiche.

Immobilien in Begur sind aufgrund des begrenzten Grundstücksangebots, der Schönheit der Küste und der starken Nachfrage spanischer wie internationaler Käufer besonders wertbeständig. Damit ist die Region sowohl für einen Zweitwohnsitz als auch für Käufer interessant, die auf langfristigen Wert und Liquidität ihrer Immobilieninvestition achten.

Begur ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die an der Costa Brava eine Immobilie suchen, die Natur, Privatsphäre, wunderschöne Strände und eine der prestigeträchtigsten Lagen der Region verbindet.


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