Objektbeschreibung

Costa Brava - Begur

Wir bieten Luxusimmobilien zum Verkauf an der Costa Brava an – zwei Häuser auf einem Grundstück von 2900 m2. Das Haupthaus von 550 m2 besteht aus 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer überdachten Veranda und dem Garten, in dem sich ein Swimmingpool befindet. Auch dieses Haus an der Costa Brava hat Küche, 3 Badezimmer und 2 Schlafzimmer. Das Obergeschoss verfügt über 4 große Schlafzimmer, alle mit Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein Bereich für das Servicepersonal mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Großzügiger Spielplatz mit Terrasse bietet Platz für Kinder zum Spielen.
Das zweite Haus hat eine Fläche von 350 m2 und besteht aus 3 Etagen. Der erste Stock hat ein großes Wohnzimmer, Küche, Büro und Toilette. Die obere Etage verfügt über ein großes Badezimmer mit Ankleideraum und Terrasse mit herrlichem Meerblick. Auf der dritten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
Allgemeine Merkmale der Immobilie an der Costa Brava: Villa in erster Strandlinie, flaches Grundstück, das Haus liegt auf einem Hügel mit Panoramablick, bequemer Strandzugang, Gästeapartment, Wohnzimmer, Kamin, Einbauküche, Einbauschränke im Schlafzimmer, Terrasse, Balkon, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Garage, Garten mit automatischer Bewässerung, Barbecue, Swimmingpool, gute Infrastruktur, Keller, möbliert verkauft.

Ausstattung

Heizung
Kamin
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick
Ölheizung
Waschküche
Ankleidezimmer
Fitnessraum
Alarmanlage
Einbauschränke
Smart-Home-System
Tennisplatz
Renoviert
Automatische Bewässerung
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Erste Meereslinie
Arbeitszimmer
Bibliothek
Gästeapartment
Panoramablick
Spielzimmer
Weinkeller
Nahe Restaurants / Cafés / Geschäften
Nahe am Strand

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Begur

Begur gehört zu den charaktervollsten und gefragtesten Orten der Costa Brava und ist für sein historisches Zentrum, mediterrane Landschaften und einige der schönsten Buchten Kataloniens bekannt. Umgeben von pinienbewachsenen Hügeln und mit Blick auf das Meer verbindet der Ort authentischen katalanischen Charakter mit exklusivem Wohnambiente.

Der Immobilienmarkt in Begur ist besonders attraktiv für Käufer, die hochwertige Immobilien in privilegierten Lagen suchen. Das Angebot reicht von modernen Villen mit Panoramablick auf das Meer über traditionelle mediterrane Häuser und renovierte Dorfhäuser bis zu exklusiven Immobilien nahe Sa Riera, Sa Tuna, Aiguablava und Fornells. Viele Objekte bieten außergewöhnliche Ausblicke, Privatsphäre und großzügige Außenbereiche.

Immobilien in Begur sind aufgrund des begrenzten Grundstücksangebots, der Schönheit der Küste und der starken Nachfrage spanischer wie internationaler Käufer besonders wertbeständig. Damit ist die Region sowohl für einen Zweitwohnsitz als auch für Käufer interessant, die auf langfristigen Wert und Liquidität ihrer Immobilieninvestition achten.

Begur ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die an der Costa Brava eine Immobilie suchen, die Natur, Privatsphäre, wunderschöne Strände und eine der prestigeträchtigsten Lagen der Region verbindet.


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