Barcelona South Coast - Sitges
Dieses exklusive Neubau-Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Wohngegend Quint-Mar, nur 5 Minuten vom Zentrum von Sitges und seinen Stränden entfernt. Ideal für alle, die Ruhe, Meerblick und eine hochwertige Wohnumgebung suchen.
Dank der Südausrichtung genießt das Haus den ganzen Tag über natürliches Licht. Die großen Fenster bieten einen spektakulären Blick auf das Meer und die umliegende Natur. Das moderne Design ist sowohl stilvoll als auch funktional.
Aufteilung:
Zugangsebene: privater Parkplatz und Treppenaufgang.
Erstes Obergeschoss: offener Wohn-Ess-Kochbereich, separate Speisekammer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Zugang zur großen Panoramaterrasse.
Erdgeschoss: drei Doppelschlafzimmer mit Gemeinschaftsbad und Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidebereich. Direkter Zugang zum Garten.
Kellergeschoss: zwei zusätzliche Zimmer und ein Badezimmer — ideal für Büro, Fitnessraum oder Gästezimmer.
Besondere Merkmale:
Privater Pool und individuell gestaltbarer Garten.
Klimaanlage über Kanäle (Kühlung/Heizung).
Photovoltaik-Solaranlage zur Energieeinsparung.
Energieeffizienzklasse A.
Individuell wählbare Ausstattungen und Materialien.
Ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus an der Costa del Garraf.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Barcelona South Coast - Sitges
Sitges gehört zu den bekanntesten und gefragtesten Küstenorten südlich von Barcelona. Direkt am Mittelmeer und nahe dem Naturpark Garraf verbindet die Stadt Strände, historische Architektur, ein lebendiges Kulturleben und ganzjährig kosmopolitisches Flair.
Rund 40 Kilometer von Barcelona entfernt und hervorragend über Straße und Bahn angebunden, bietet Sitges entspanntes Leben am Meer bei gleichzeitig bequemem Zugang zur Stadt und zum Flughafen El Prat. Die Strandpromenade, Altstadt, Restaurants, Boutiquen und Yachthäfen prägen den besonderen Charakter des Ortes.
Der Immobilienmarkt umfasst Apartments am Meer, Häuser im historischen Zentrum, moderne Villen und großzügige Residenzen in prestigeträchtigen Wohnlagen. Die Kombination aus Lage, Lebensqualität und internationaler Nachfrage macht Sitges zu einem der etabliertesten Immobilienstandorte an Barcelonas Küste.
