Objektbeschreibung

Barcelona South Coast - Sitges

The house is situated in an excellent urbanization of Sitges - Llevantina.The preferences of Llevantina are locality - it is in the mountains and it is very close to the city; tranquility - it"s a very calm area; and sure there is only one way in and out.Distance to the sea about 10 minutes on foot, to the center of Sitges 20 minutes.The house is the largest in Llevantina, it was built on the two plots of land. The land on which the house is located is flat. The house is built in the style of a classic Italian villa. High quality and value materials were used to build and decorate exterior and interior:Floors, doors and stairs with a variety of African red wood;There are built-in furniture of wood, Windows and shutters of the best factory TECHNAL, Plumbing of Grohe, Villeroy & Boch, New appliances of Miele, Bosch, heating equipment with function of air conditioning of Vissman, Schindler"s own elevator, a system of satellite alarm Tyco, air-conditioners of Mitsubishi Electric.The measurements of the pool are 10m to 5 m. The pool is equipped with a salt cleaning system. There are two courts for the pelota court and the basketball court. The area of ​​the house is 1100 square meters.Floor 0 - garage for 5 cars, technical rooms.1st floor: a SPA area: a jacuzzi, a Finnish sauna, a shower room, an interior relaxation area with massage area, a summer cafe in traditional Sitges style, a cellar. exit on the terrace and the pool area.2 floor: the main entrance, the office, the kitchen, the service rooms, the dining room with the fireplace and a spiral staircase to the library. All the windows on this floor are panoramic. On this floor there is also the room for service team with separate entrance: here there is a bedroom, bathroom and closets.3 floor: a library, 3 guest blocks (one of these is for children) and a playground. Each one includes 2 bedrooms, a shower and a dressing room. You can leave here to the panoramic terrace.4 floors: the master bedroom, a dressing room, a bathroom, a jacuzzi, a terrace with the incredible view of the city and the sea and there is also a separate room for sports and yoga with private balcony


Ausstattung

Baujahr: 1993

Heizung
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Barcelona South Coast - Sitges

Sitges gehört zu den bekanntesten und gefragtesten Küstenorten südlich von Barcelona. Direkt am Mittelmeer und nahe dem Naturpark Garraf verbindet die Stadt Strände, historische Architektur, ein lebendiges Kulturleben und ganzjährig kosmopolitisches Flair.

Rund 40 Kilometer von Barcelona entfernt und hervorragend über Straße und Bahn angebunden, bietet Sitges entspanntes Leben am Meer bei gleichzeitig bequemem Zugang zur Stadt und zum Flughafen El Prat. Die Strandpromenade, Altstadt, Restaurants, Boutiquen und Yachthäfen prägen den besonderen Charakter des Ortes.

Der Immobilienmarkt umfasst Apartments am Meer, Häuser im historischen Zentrum, moderne Villen und großzügige Residenzen in prestigeträchtigen Wohnlagen. Die Kombination aus Lage, Lebensqualität und internationaler Nachfrage macht Sitges zu einem der etabliertesten Immobilienstandorte an Barcelonas Küste.


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