Objektbeschreibung

Barcelona South Coast - Sitges

Schöne Erdgeschosswohnung in der exklusiven, geschlossenen Wohnanlage Park Mar direkt am Meer in Sitges. Diese 130 m2 große Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, zwei große Zimmer und ein Einzelzimmer. Alle Zimmer haben Zugang zum Garten. En-suite Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Darüber hinaus verfügt das Haus über zwei weitere vollwertige Badezimmer. Die Küche ist geräumig und sehr hell, mit direktem Zugang zu einer 23 m2 großen Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftspool und den Garten. Hochwertige Materialien, Marmor sowohl auf dem Boden als auch in den Badezimmern. Große Terrasse und Garten von 50 m2 mit Blick auf den Golfplatz und das Meer, Südwestausrichtung. Der Preis beinhaltet 2 Parkplätze. Der Gemeinschaftsbereich verfügt über mehrere Swimmingpools, große Gärten, einen Spielplatz und 24-Stunden-Überwachung und Sicherheit, 7 Tage die Woche. Die Urbanisation liegt direkt am Meer. Sehr ruhige Gegend. 10 Autominuten vom Stadtzentrum und Geschäften, Supermärkten, Dienstleistungen und Schulen entfernt.


Ausstattung


Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Barcelona South Coast - Sitges

Sitges gehört zu den bekanntesten und gefragtesten Küstenorten südlich von Barcelona. Direkt am Mittelmeer und nahe dem Naturpark Garraf verbindet die Stadt Strände, historische Architektur, ein lebendiges Kulturleben und ganzjährig kosmopolitisches Flair.

Rund 40 Kilometer von Barcelona entfernt und hervorragend über Straße und Bahn angebunden, bietet Sitges entspanntes Leben am Meer bei gleichzeitig bequemem Zugang zur Stadt und zum Flughafen El Prat. Die Strandpromenade, Altstadt, Restaurants, Boutiquen und Yachthäfen prägen den besonderen Charakter des Ortes.

Der Immobilienmarkt umfasst Apartments am Meer, Häuser im historischen Zentrum, moderne Villen und großzügige Residenzen in prestigeträchtigen Wohnlagen. Die Kombination aus Lage, Lebensqualität und internationaler Nachfrage macht Sitges zu einem der etabliertesten Immobilienstandorte an Barcelonas Küste.


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