Barcelona South Coast - Gava
Ein exklusives Haus in einer der besten Gegenden von Gavà Mar. Dieses schöne Doppelhaus hat eine Fläche von 225 m2, nur wenige Meter vom Meer entfernt ... strategisch verteilt, um alle seine Ecken zu nutzen.
Im Erdgeschoss finden wir eine geräumige Halle, die dem Haus einen Hauch von Eleganz und Vornehmheit verleiht, ein schönes Wohn-Esszimmer mit Kamin, Parkettböden, Klimaanlage und Kanalheizung und Zugang zum Garten mit Grill. Außerdem hat es einen direkten Ausgang zum Gemeinschaftsbereich.
Auf der gleichen Etage finden Sie die perfekte Büroküche, die Sie mit der Familie teilen können, und ein Badezimmer. Wenn Sie in den ersten Stock gehen, finden Sie 3 Zimmer: Die Master-Suite mit eigenem Bad mit Dusche und Zugang zu einer schönen privaten Terrasse, ein zweites Doppelzimmer und das dritte Zimmer, das individuell mit einem Kleiderschrank ausgestattet ist. Auf der gleichen Etage befindet sich auch ein Badezimmer mit Badewanne.
Auf der zweiten Etage entdecken Sie ein geräumiges Loft, das sich perfekt für die Schaffung eines Mehrzweckraums oder Bürobereichs mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftsbereich eignet. Im Untergeschoss befindet sich der Parkplatz für 2 Fahrzeuge und ein Serviceraum. Darüber hinaus verfügt es über einen dritten gemeinschaftlichen Außenstellplatz. Ein Haus mit allen Details an Ihren Fingerspitzen und ganz in der Nähe des Meeres.
Baujahr: 1989
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Barcelona South Coast - Gava
Gavà Mar gehört zu den exklusivsten Wohnlagen an der Küste südlich von Barcelona und ist für seinen langen Sandstrand, die niedrig bebaute Wohnstruktur sowie die unmittelbare Nähe zur Stadt und zum Flughafen El Prat bekannt.
Direkt bei Castelldefels und nahe dem Naturpark Garraf verbindet die Gegend ein ruhiges mediterranes Umfeld mit hervorragender Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Breite Strände, Promenaden, Restaurants und Sportclubs ermöglichen hier ganzjähriges Leben am Meer.
Der Immobilienmarkt von Gavà Mar umfasst hochwertige Apartments, Reihenhäuser und exklusive Villen, viele davon mit privaten Gärten, Pools und bequemem Zugang zum Strand. Das begrenzte Grundstücksangebot und die Nähe zu Barcelona sorgen für eine starke Nachfrage bei nationalen und internationalen Käufern.
