Barcelona North Coast - Alella
Dieses prächtige Haus, das sich in der Nähe des Zentrums von Alella befindet, wurde im Jahr 2007 erbaut und liegt auf einem geräumigen Grundstück von 1.488 Quadratmetern. Die Gesamtwohnfläche beträgt 598 Quadratmeter, mit der Möglichkeit der Erweiterung. Darüber hinaus ermöglicht der Bautyp eine Umgestaltung des Hauses ohne größere Renovierungen.
Das Haus bietet fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer, verteilt auf vier Etagen. Darüber hinaus verfügt das Haus über zwei Pools (innen und außen), einen Aufzug, einen Kinosaal und einen Fitnessraum.
Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit doppelter Deckenhöhe mit Zugang zur Terrasse und zum Pool, sowie eine moderne Küche, eine Waschküche und eine Gästetoilette.
Im ersten Stock gibt es ein Arbeitszimmer und drei Schlafzimmer, alle mit eigenen Badezimmern und Zugang zu mehreren Terrassen.
Der letzte Stock ist komplett dem Hauptschlafzimmer mit einem großen privaten Badezimmer, Ankleidezimmer und einem Arbeitszimmer gewidmet, sowie Zugang zu mehreren Terrassen.
Der Keller bietet einen Innenpool, einen Fitnessraum, einen Kinosaal und eine Garage für drei Autos.
Das Haus ist ausgestattet mit Gasheizung mit Heizkörpern, zentraler Klimaanlage, Fenstern aus Edelstahl, Sicherheitsglas und Jalousien sowie einer zentralen Staubsaugeranlage.
Baujahr: 2007
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Barcelona North Coast - Alella
Alella ist eine prestigeträchtige Wohngemeinde im Maresme, zwischen dem Mittelmeer und den Hügeln der Serralada Litoral, rund 20 Kilometer von Barcelona entfernt. Bekannt für seine Weinberge und die Herkunftsbezeichnung Alella verbindet der Ort eine grüne, ruhige Umgebung mit hervorragender Nähe zur Stadt.
Der historische Ortskern, traditionelle Masias, Weingüter und elegante Wohngebiete verleihen Alella einen besonderen Charakter. Die Strände von El Masnou und Ocata sind nur wenige Minuten entfernt; Schulen, Sportanlagen, Geschäfte und sämtliche Einrichtungen für das ganzjährige Leben sind vorhanden.
Der Immobilienmarkt ist geprägt von Villen, Familienhäusern und hochwertigen Residenzen, häufig mit Gärten, Pools und Blick auf das Meer oder die Berge. Die Nähe zu Barcelona und die hohe Lebensqualität machen Alella zu einer der attraktivsten Wohnlagen an der Costa del Maresme.
