Objektbeschreibung

Coast of Barcelona - Alella

Casa de 400 m2 en la población de Alella, a sólo 20 minutos en coche de Barcelona. Alella es la ciudad más cercana de Barcelona en la Costa del Maresme. Alella tiene un hermoso centro histórico con un área pequeña y la histórica iglesia. Hay una playa y una zona portuaria con puerto deportivo. Además, hay una estación de ferrocarril. Debido al tráfico ferroviario constante hay buena conexion con Barcelona y también se puede llegar a otras ciudades de la costa de Cataluña.

La casa tiene 3 plantas. En total, la villa tiene 5 dormitorios y 4 baños.Salon se divide en zona de comedor y una zona de relajación. Desde el salón se puede salir a un pequeño jardín que rodea la casa.  Jardín de 500m2h con piscina. Hay una terraza cubierta, que es ideal como un comedor de verano, una zona de recreo en los meses más cálidos. La villa fue construida en 2002. Hay un garaje para 3 coches.


Ausstattung

Heizung
Kamin
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Coast of Barcelona - Alella

Alella ist eine prestigeträchtige Wohngemeinde im Maresme, zwischen dem Mittelmeer und den Hügeln der Serralada Litoral, rund 20 Kilometer von Barcelona entfernt. Bekannt für seine Weinberge und die Herkunftsbezeichnung Alella verbindet der Ort eine grüne, ruhige Umgebung mit hervorragender Nähe zur Stadt.

Der historische Ortskern, traditionelle Masias, Weingüter und elegante Wohngebiete verleihen Alella einen besonderen Charakter. Die Strände von El Masnou und Ocata sind nur wenige Minuten entfernt; Schulen, Sportanlagen, Geschäfte und sämtliche Einrichtungen für das ganzjährige Leben sind vorhanden.

Der Immobilienmarkt ist geprägt von Villen, Familienhäusern und hochwertigen Residenzen, häufig mit Gärten, Pools und Blick auf das Meer oder die Berge. Die Nähe zu Barcelona und die hohe Lebensqualität machen Alella zu einer der attraktivsten Wohnlagen an der Costa del Maresme.


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