Coast of Barcelona - Alella
The house is located in the urbanization of the town of Alella. The villa is located near the center of the city, which makes living in this area very comfortable.
Large garden of 1500 m2 with swimming pool with sea water, covered dining room and a garage for 3 cars.
On the ground floor there is a large kitchen with access to the garden and a summer dining room, followed by a dining room, a library and a living room. Also on this floor there is a bedroom and bathroom, utility room and access to the garage. On the second floor there are 3 bedrooms, bathroom and large dressing room. On the third floor there is a large master bedroom with dressing area, terrace and a large bathroom. On the ground floor the interior is decorated in rustic style with a spacious living room with fireplace and access to the outdoor covered dining area, on the lower level there is a games room, an office, a gym and a wine cellar.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Coast of Barcelona - Alella
Alella ist eine prestigeträchtige Wohngemeinde im Maresme, zwischen dem Mittelmeer und den Hügeln der Serralada Litoral, rund 20 Kilometer von Barcelona entfernt. Bekannt für seine Weinberge und die Herkunftsbezeichnung Alella verbindet der Ort eine grüne, ruhige Umgebung mit hervorragender Nähe zur Stadt.
Der historische Ortskern, traditionelle Masias, Weingüter und elegante Wohngebiete verleihen Alella einen besonderen Charakter. Die Strände von El Masnou und Ocata sind nur wenige Minuten entfernt; Schulen, Sportanlagen, Geschäfte und sämtliche Einrichtungen für das ganzjährige Leben sind vorhanden.
Der Immobilienmarkt ist geprägt von Villen, Familienhäusern und hochwertigen Residenzen, häufig mit Gärten, Pools und Blick auf das Meer oder die Berge. Die Nähe zu Barcelona und die hohe Lebensqualität machen Alella zu einer der attraktivsten Wohnlagen an der Costa del Maresme.
