Barcelona - Barcelona near the sea
Dieses Apartment mit Meerblick liegt etwa 200 Meter von der Küste entfernt in Vila Olímpica, einem etablierten Viertel am Wasser in Barcelona. Der Strand, der Olympiahafen, der Parc de la Ciutadella, Restaurants, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe; auch internationale Schulen sind in der Umgebung vorhanden.
Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 137 m² und eine Nutzfläche von 96 m². Der praktische Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit großen Fenstern, eine separate ausgestattete Küche und einen Hauswirtschaftsraum. Darüber hinaus bietet die Wohnung Tageslicht, Parkettboden und Einbauschränke.
Die Wohnbereiche werden durch den Blick auf das Meer und die umliegenden Parks ergänzt und schaffen eine klare Verbindung zur Lage am Wasser. Heizung, Klimaanlage, eine Alarmanlage und ein Aufzug sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag, während der bestehende Grundriss eine hochwertige Renovierung nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers ermöglicht.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist als zusätzliche Option für 20.000 € verfügbar. Die Immobilie eignet sich für Käufer, die einen Wohnsitz am Meer oder ein Renovierungsprojekt in einem gut angebundenen Viertel Barcelonas suchen, mit Stränden, Yachthafen, Dienstleistungen und Verbindungen ins Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Barcelona - Barcelona near the sea
Vila Olímpica del Poblenou gehört zum Bezirk Sant Martí und wurde Anfang der 1990er Jahre für die Olympischen Spiele 1992 umfassend neu gestaltet. Heute ist es ein etabliertes Wohnviertel am Meer, nahe dem Parc de la Ciutadella, den Stränden Barcelonas und dem Port Olímpic.
Das Viertel verbindet Wohngebäude mit großzügigen Fußgänger- und Grünflächen, Restaurants, Dienstleistungen und guten öffentlichen Verkehrsverbindungen. Dank seiner Lage lässt sich das Leben am Strand mit einer schnellen Verbindung ins Zentrum Barcelonas kombinieren.
Vila Olímpica ist besonders bei Käufern beliebt, die modernes Wohnen nahe dem Mittelmeer in einer gut angebundenen urbanen Umgebung suchen. Die Apartments, teilweise mit Meerblick, eignen sich sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch als Zweitwohnsitz in Barcelona.