Objektbeschreibung

Barcelona - Barcelona Сity Сenter

Wir präsentieren eine vollständig renovierte Wohnung im Herzen des Eixample, einem der prestigeträchtigsten Stadtviertel Barcelonas. Die Wohnung befindet sich in einem wunderschön erhaltenen modernistischen Gebäude und bietet sechs charmante Balkone, die für reichlich natürliches Licht und einen malerischen Stadtblick sorgen.

Die Wohnung umfasst 189 m² und wurde sorgfältig von einem renommierten Boutique-Entwickler renoviert, der hochwertige zeitgenössische Materialien mit originalen Designelementen meisterhaft kombiniert hat, um einen einzigartigen und eleganten Wohnraum zu schaffen. Der großzügige Wohnbereich umfasst eine luxuriöse offene Küche, komplett ausgestattet mit Smeg-Geräten – perfekt für kulinarische Liebhaber.
Alle drei Schlafzimmer sind mit luxuriösen Kingsize-Betten, maßgefertigten Einbauschränken und Eichenholzböden ausgestattet. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Das Hauptschlafzimmer hat einen großen Innenbalkon und eine Doppeldusche, während ein weiteres Schlafzimmer mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Die helle und komfortable Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, die für Tag- und Nachtzonen separat eingestellt werden kann. Genießen Sie das lebendige Leben im Eixample mit einfachem Zugang zu Geschäften, kulturellen Stätten und erstklassigen Restaurants. Die prestigeträchtige Lage, nur zwei Blocks vom Paseo de Gracia entfernt, bringt Sie mitten ins Herz von allem, was Barcelona zu bieten hat.


Ausstattung

Heizung
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Waschküche
Ankleidezimmer
Alarmanlage
Einbauschränke
Hohe Decken
Balkon
Parkettboden
Modernistisches Gebäude
Aufzug
Stadtblick
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Renoviert
Nahe Restaurants / Cafés / Geschäften

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Barcelona - Barcelona Сity Сenter

Das Eixample wurde im 19. Jahrhundert im Rahmen der großen Stadterweiterung Barcelonas geplant und ist eng mit den Werken berühmter Architekten wie Antoni Gaudí verbunden. Heute zählt es zu den bekanntesten Vierteln der Stadt. Sein regelmäßiges Straßenraster und die charakteristischen abgeschrägten Häuserblöcke prägen das Stadtbild Barcelonas bis heute.

Das Viertel wird üblicherweise in Eixample Dreta und Eixample Esquerra unterteilt, die jeweils einen eigenen Charakter besitzen. Auf der rechten Seite liegen einige der prestigeträchtigsten Wohnadressen und zahlreiche modernistische Gebäude, während die linke Seite Wohnen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und lebendiges Stadtleben miteinander verbindet. Zu den berühmtesten Sehenswürdigkeiten im Eixample gehören die Sagrada Família, La Pedrera und Casa Batlló.

Neben seiner außergewöhnlichen Architektur bietet das Eixample sämtliche Einrichtungen für komfortables ganzjähriges Wohnen: Geschäfte, Restaurants, Schulen, medizinische Einrichtungen und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Trotz seiner urbanen Dynamik gibt es ruhige Straßen und elegante Wohnlagen, die das Viertel zu einer der attraktivsten Gegenden für den Immobilienkauf in Barcelona machen.


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