Objektbeschreibung

Barcelona - Barcelona Сity Сenter

Wunderschöne, komplett renovierte Wohnung mit 124 m² in einem 1922 als denkmalgeschützt eingestuften Gebäude, bekannt als Casa Lluís Guarro, das vom renommierten Modernisten-Architekten Josep Puig i Cadafalch entworfen wurde, dessen bekannteste Werke die Casa Amatller und die Casa de les Punxes sind.

Exzellente Lage im Gotischen Viertel, sehr zentral und gut angebunden, direkt neben der Kathedrale und ganz in der Nähe des Plaça Catalunya. In der 4. Etage mit echter Höhe finden wir eine helle, elegante Wohnung, die sorgfältig renoviert wurde. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, die in den Wohn-Essbereich integriert ist, 3 Doppelzimmer, eines davon als Suite, 2 Bäder und eine Gästetoilette. Der großzügige, vielseitige Wasserbereich ist unabhängig. Außerdem gibt es 3 Balkone mit herrlichem Blick auf den Tibidabo-Berg sowie den Hafen von Barcelona und das Meer.


Ausstattung

Baujahr: 1922

Heizung
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Waschküche
Einbauschränke
Hohe Decken
Parkettboden
Modernistisches Gebäude
Aufzug
Stadtblick
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Renoviert
Nahe Restaurants / Cafés / Geschäften

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Barcelona - Barcelona Сity Сenter

Das Eixample wurde im 19. Jahrhundert im Rahmen der großen Stadterweiterung Barcelonas geplant und ist eng mit den Werken berühmter Architekten wie Antoni Gaudí verbunden. Heute zählt es zu den bekanntesten Vierteln der Stadt. Sein regelmäßiges Straßenraster und die charakteristischen abgeschrägten Häuserblöcke prägen das Stadtbild Barcelonas bis heute.

Das Viertel wird üblicherweise in Eixample Dreta und Eixample Esquerra unterteilt, die jeweils einen eigenen Charakter besitzen. Auf der rechten Seite liegen einige der prestigeträchtigsten Wohnadressen und zahlreiche modernistische Gebäude, während die linke Seite Wohnen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und lebendiges Stadtleben miteinander verbindet. Zu den berühmtesten Sehenswürdigkeiten im Eixample gehören die Sagrada Família, La Pedrera und Casa Batlló.

Neben seiner außergewöhnlichen Architektur bietet das Eixample sämtliche Einrichtungen für komfortables ganzjähriges Wohnen: Geschäfte, Restaurants, Schulen, medizinische Einrichtungen und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Trotz seiner urbanen Dynamik gibt es ruhige Straßen und elegante Wohnlagen, die das Viertel zu einer der attraktivsten Gegenden für den Immobilienkauf in Barcelona machen.


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