Objektbeschreibung

Barcelona - Barcelona Сity Сenter

Wohnung mit 118 m² mit Blick und Terrasse zum Verkauf in Sant Antoni, Barcelona

Diese Wohnung befindet sich im siebten Stock eines klassischen Gebäudes und wurde 2023 komplett renoviert. Sie verbindet die Eleganz traditioneller Architektur mit modernem Komfort.

Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer, das auf eine charmante Terrasse mit Panoramablick führt, ideal zum Entspannen oder um Gäste zu empfangen. Die exquisit gestaltete Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über einen separaten Waschraum für zusätzlichen Komfort. Holzböden schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre, und die doppelt verglasten Fenster bieten hervorragenden Schall- und Wärmeschutz.

Die intelligente Raumaufteilung trennt deutlich zwischen Tages- und Nachtbereich. Die Wohnung hat zwei Doppelzimmer, jedes mit Einbauschränken, und ein drittes Schlafzimmer, das als Doppelzimmer genutzt werden kann. Das zweite vollständige Badezimmer dient auch als Gästetoilette, was Komfort und Privatsphäre für alle gewährleistet.

Die Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattungen, Fußbodenheizung und eine sorgfältige Liebe zum Detail in jeder Ecke, kombiniert modernen Luxus mit Praktikabilität. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Zuhause Ihr Eigen zu nennen, wo Komfort und Stil in perfekter Harmonie verschmelzen.

Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren!


Ausstattung

Baujahr: 1969

Heizung
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Waschküche
Alarmanlage
Einbauschränke
Parkettboden
Aufzug
Stadtblick
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Renoviert
Nahe Restaurants / Cafés / Geschäften

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Barcelona - Barcelona Сity Сenter

Das Eixample wurde im 19. Jahrhundert im Rahmen der großen Stadterweiterung Barcelonas geplant und ist eng mit den Werken berühmter Architekten wie Antoni Gaudí verbunden. Heute zählt es zu den bekanntesten Vierteln der Stadt. Sein regelmäßiges Straßenraster und die charakteristischen abgeschrägten Häuserblöcke prägen das Stadtbild Barcelonas bis heute.

Das Viertel wird üblicherweise in Eixample Dreta und Eixample Esquerra unterteilt, die jeweils einen eigenen Charakter besitzen. Auf der rechten Seite liegen einige der prestigeträchtigsten Wohnadressen und zahlreiche modernistische Gebäude, während die linke Seite Wohnen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und lebendiges Stadtleben miteinander verbindet. Zu den berühmtesten Sehenswürdigkeiten im Eixample gehören die Sagrada Família, La Pedrera und Casa Batlló.

Neben seiner außergewöhnlichen Architektur bietet das Eixample sämtliche Einrichtungen für komfortables ganzjähriges Wohnen: Geschäfte, Restaurants, Schulen, medizinische Einrichtungen und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Trotz seiner urbanen Dynamik gibt es ruhige Straßen und elegante Wohnlagen, die das Viertel zu einer der attraktivsten Gegenden für den Immobilienkauf in Barcelona machen.


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