Barcelona - Barcelona Сity Сenter
Das Gebäude, das sich in einer der exklusivsten Fußgängerzonen des Viertels Eixample in Barcelona befindet, hat seine ursprüngliche Fassade bewahrt und wurde gemäß den Kriterien zur Erhaltung des architektonischen Erbes der Stadt renoviert.
Der Rest der Gebäudestruktur, die Fundamente, die Tiefgarage und das Dach wurden neu errichtet. Von der spektakulären Dachterrasse aus bietet sich ein atemberaubender Panoramablick über die Stadt Barcelona, und es gibt auch einen Gemeinschaftspool mit einem Chillout-Bereich im Freien.
Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eine ausgestattete Küche und ein geräumiges Wohn- und Esszimmer. Sie ist mit Gasheizung, Klimaanlage, Aufzug und Tiefgarage ausgestattet.
Der Bau ist abgeschlossen. Die Wohnung ist bezugsfertig.
Diese Immobilie befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, nur wenige Meter von der Avenida Diagonal und dem Paseo de Gracia entfernt.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Barcelona - Barcelona Сity Сenter
Das Eixample wurde im 19. Jahrhundert im Rahmen der großen Stadterweiterung Barcelonas geplant und ist eng mit den Werken berühmter Architekten wie Antoni Gaudí verbunden. Heute zählt es zu den bekanntesten Vierteln der Stadt. Sein regelmäßiges Straßenraster und die charakteristischen abgeschrägten Häuserblöcke prägen das Stadtbild Barcelonas bis heute.
Das Viertel wird üblicherweise in Eixample Dreta und Eixample Esquerra unterteilt, die jeweils einen eigenen Charakter besitzen. Auf der rechten Seite liegen einige der prestigeträchtigsten Wohnadressen und zahlreiche modernistische Gebäude, während die linke Seite Wohnen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und lebendiges Stadtleben miteinander verbindet. Zu den berühmtesten Sehenswürdigkeiten im Eixample gehören die Sagrada Família, La Pedrera und Casa Batlló.
Neben seiner außergewöhnlichen Architektur bietet das Eixample sämtliche Einrichtungen für komfortables ganzjähriges Wohnen: Geschäfte, Restaurants, Schulen, medizinische Einrichtungen und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Trotz seiner urbanen Dynamik gibt es ruhige Straßen und elegante Wohnlagen, die das Viertel zu einer der attraktivsten Gegenden für den Immobilienkauf in Barcelona machen.
