Objektbeschreibung

Barcelona - Barcelona Сity Сenter

Ein Neubauprojekt, das auf der Sanierung eines Gebäudes im Viertel Eixample Derecho im Herzen von Barcelona basiert. Das Projekt befindet sich in einer strategischen und privilegierten Gegend, lokal bekannt als das Goldene Quadrat, aufgrund der Vielzahl von schönen Gebäuden, Luxusgeschäften und exquisiten Restaurants, die dort zu finden sind.

Die Förderung verfügt über eine ansprechende Fassade und renovierte Gemeinschaftsbereiche. Die verfügbaren Wohnungen in der Förderung haben Flächen von 108 m² und bieten 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnzimmer, Küche-Esszimmer und eine kleine Terrasse, perfekt, um einen Kaffee im Freien zu genießen, bevor man die Stadt erkundet. Darüber hinaus verfügen zwei dieser Wohnungen über eine private Dachterrasse von 25 m². Die Hauptwohnung (erste Etage) hat eine Fläche von 220 m², eine private Terrasse von 45 m², die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, und vier mögliche Grundrisse zur Auswahl, je nach den Vorlieben und dem Lebensstil des neuen Eigentümers.

Die Wohnungen sind im zeitgenössischen Stil gestaltet, mit neutralen Farbtönen, weißen glatten Wänden, Holzböden in hellen Farben und weißem Finish in den Bädern mit Sanitär von Jacob Delafon und Waschbecken von Roca sowie beheizten Handtuchhaltern. Die Küchen sind mit Oberflächen der Marke Santos und Geräten von Whirlpool ausgestattet. Außerdem verfügen sie über hochwertige Bosch-Klimaanlagen. Die Wohnung ist bezugsfertig, damit der neue Eigentümer sie nach seinem Geschmack gestalten kann.


Ausstattung

Baujahr: 1900

Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Einbauschränke
Balkon

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Barcelona - Barcelona Сity Сenter

Das Eixample wurde im 19. Jahrhundert im Rahmen der großen Stadterweiterung Barcelonas geplant und ist eng mit den Werken berühmter Architekten wie Antoni Gaudí verbunden. Heute zählt es zu den bekanntesten Vierteln der Stadt. Sein regelmäßiges Straßenraster und die charakteristischen abgeschrägten Häuserblöcke prägen das Stadtbild Barcelonas bis heute.

Das Viertel wird üblicherweise in Eixample Dreta und Eixample Esquerra unterteilt, die jeweils einen eigenen Charakter besitzen. Auf der rechten Seite liegen einige der prestigeträchtigsten Wohnadressen und zahlreiche modernistische Gebäude, während die linke Seite Wohnen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und lebendiges Stadtleben miteinander verbindet. Zu den berühmtesten Sehenswürdigkeiten im Eixample gehören die Sagrada Família, La Pedrera und Casa Batlló.

Neben seiner außergewöhnlichen Architektur bietet das Eixample sämtliche Einrichtungen für komfortables ganzjähriges Wohnen: Geschäfte, Restaurants, Schulen, medizinische Einrichtungen und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Trotz seiner urbanen Dynamik gibt es ruhige Straßen und elegante Wohnlagen, die das Viertel zu einer der attraktivsten Gegenden für den Immobilienkauf in Barcelona machen.


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