Objektbeschreibung

Barcelona - Barcelona Сity Сenter

Komplett renovierte Wohnung in einem modernistischen Haus. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernistischen Gebäudes mit kürzlich restaurierter Fassade, das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Fenster des Apartments blicken auf die Straße und den Innenhof mit viel natürlichem Licht. Auf beiden Seiten befinden sich 2 Balkone. Im Wohnzimmer gibt es ein Esszimmer von 40 m2 mit Blick auf die Straße, eine halboffene Küche und ein Badezimmer. Im Schlafbereich befinden sich 3 Schlafzimmer und ein weiteres großes Badezimmer mit Waschküche. Zwei Doppelzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der auf eine Terrasse führt. Jeweils mit separatem Eingang, jedoch durch eine Schiebetür verbunden. Das dritte Zimmer befindet sich in einem hellen Innenhof. Es ist mittelgroß, hat ein 160 cm breites Klappbett und 2 Ankleidezimmer. Hochwertige Ausstattung, Klimaanlage, Heizung, Doppelverglasung, Naturholzparkett, voll ausgestattete Küche. Die Wohnung ist voll möbliert. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Abstellraum.


Ausstattung


Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Barcelona - Barcelona Сity Сenter

Das Eixample wurde im 19. Jahrhundert im Rahmen der großen Stadterweiterung Barcelonas geplant und ist eng mit den Werken berühmter Architekten wie Antoni Gaudí verbunden. Heute zählt es zu den bekanntesten Vierteln der Stadt. Sein regelmäßiges Straßenraster und die charakteristischen abgeschrägten Häuserblöcke prägen das Stadtbild Barcelonas bis heute.

Das Viertel wird üblicherweise in Eixample Dreta und Eixample Esquerra unterteilt, die jeweils einen eigenen Charakter besitzen. Auf der rechten Seite liegen einige der prestigeträchtigsten Wohnadressen und zahlreiche modernistische Gebäude, während die linke Seite Wohnen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und lebendiges Stadtleben miteinander verbindet. Zu den berühmtesten Sehenswürdigkeiten im Eixample gehören die Sagrada Família, La Pedrera und Casa Batlló.

Neben seiner außergewöhnlichen Architektur bietet das Eixample sämtliche Einrichtungen für komfortables ganzjähriges Wohnen: Geschäfte, Restaurants, Schulen, medizinische Einrichtungen und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Trotz seiner urbanen Dynamik gibt es ruhige Straßen und elegante Wohnlagen, die das Viertel zu einer der attraktivsten Gegenden für den Immobilienkauf in Barcelona machen.


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