Geürbaniseerd perceel van 7.968 m² in Lloret de Mar voor vrijstaande woningen

Dit geürbaniseerde perceel van 7.968 m² in Condado del Jaruco, Lloret de Mar, biedt verschillende bevestigde mogelijkheden voor residentiële ontwikkeling. Het perceel is ingedeeld als zone 2.5.B, waar vrijstaande woningen, duplexwoningen en rijwoningen zijn toegestaan. Het kan worden opgedeeld in 15 bouwpercelen van minimaal 500 m², elk met een minimale straatbreedte van 15 meter.

De stedenbouwkundige voorschriften staan een maximale bebouwde oppervlakte van 25% toe en een maximale hoogte van twee niveaus — kelder en één bouwlaag — met een limiet van 7,5 meter. De verplichte afstanden bedragen zes meter vanaf de weg en drie meter vanaf de grenzen met aangrenzende percelen. Alternatieve voorstellen omvatten de bouw van negen woningen, of het behoud van het bestaande gebouw samen met de aanleg van zes extra percelen.

Op het perceel staat al een gebouw van 921 m², verdeeld over drie vleugels, met plafonds met dubbele hoogte en een kelder. De huidige indeling omvat zes slaapkamers met badkamers, afzonderlijke appartementen, een ruime woonkamer die uitkomt op een terras en verschillende multifunctionele ruimtes.

Het terrein beschikt over een groot zwembad, een tuin met moestuin en een barbecueplek. De woning ligt in een rustige woonwijk van Lloret de Mar en combineert een ruim perceel, een bestaande structuur en flexibele stedenbouwkundige parameters met toegang tot het stadscentrum, de stranden, lokale voorzieningen en vervoersverbindingen. De bestaande indeling en ontwikkelingsmogelijkheden kunnen ruimte bieden aan een residentieel project, een gezinswoning of ander gebruik dat volgens de geldende voorschriften is toegestaan.