Urbanisiertes Grundstück mit 7.968 m² in Lloret de Mar für Einzelhäuser

Dieses 7.968 m² große urbanisierte Grundstück in Condado del Jaruco, Lloret de Mar, bietet mehrere bestätigte Möglichkeiten für eine Wohnbebauung. Es ist als Zone 2.5.B eingestuft und erlaubt freistehende Häuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser. Außerdem kann es in 15 Bauparzellen mit jeweils mindestens 500 m² und einer Mindestfrontbreite von 15 Metern aufgeteilt werden.

Die Bauvorschriften erlauben eine maximale bebaute Fläche von 25 % und eine maximale Höhe von zwei Ebenen — Untergeschoss und ein Obergeschoss — mit einer Begrenzung auf 7,5 Meter. Die vorgeschriebenen Abstände betragen sechs Meter zur Straße und drei Meter zu den Nachbargrenzen. Alternative Vorschläge umfassen den Bau von neun Wohnhäusern oder den Erhalt des bestehenden Gebäudes zusammen mit der Schaffung von sechs zusätzlichen Parzellen.

Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein 921 m² großes Gebäude, das sich über drei Flügel erstreckt und über Räume mit doppelter Raumhöhe sowie ein Untergeschoss verfügt. Die derzeitige Aufteilung umfasst sechs Schlafzimmer mit Badezimmern, separate Apartments, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und mehrere multifunktionale Bereiche.

Zum Grundstück gehören ein großer Swimmingpool, ein Garten mit Gemüsebeet und ein Grillbereich. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Lloret de Mar und verbindet ein großzügiges Grundstück, eine bestehende Struktur und flexible städtebauliche Parameter mit einer guten Anbindung an das Ortszentrum, die Strände, lokale Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen. Die bestehende Konfiguration und die Entwicklungsmöglichkeiten können ein Wohnprojekt, einen Familienwohnsitz oder andere nach den geltenden Vorschriften zulässige Nutzungen ermöglichen.