Ексклюзивна вілла в Port d’Aro — унікальна резиденція поруч із пляжем та яхтовою мариною

У пішій доступності до одного з найкрасивіших пляжів Коста-Брави — Са Конка в S’Agaró — без крутих підйомів і спусків, що є рідкісною перевагою для узбережжя, особливо для сімей з маленькими дітьми та людей похилого віку.
Вілла розташована у спокійному престижному районі поруч із яхтовою мариною Port d’Aro, де приватність і тиша поєднуються з близькістю до ресторанів, бутіків, пляжів та всієї необхідної інфраструктури.
Ціну знижено — чудова можливість придбати ексклюзивну віллу в одному з найпрестижніших районів Коста-Брави.

У престижній урбанізації Port d’Aro, поруч із яхтовою мариною Platja d’Aro та найкращими пляжами Коста-Брави, розташована ця виняткова окрема вілла — єдина у своєму форматі в даній зоні.

Будинок поєднує приватність, комфорт та елегантність, оточений середземноморською природою та наповнений природним світлом узбережжя Коста-Брава. Це рідкісна можливість для тих, хто шукає спокійну резиденцію біля моря без необхідності постійно користуватися автомобілем.

Вілла площею 358 м² розташована на ділянці 280 м² та вирізняється продуманою архітектурою, гармонійним плануванням і високоякісними матеріалами. Великі панорамні вікна елегантно поєднують внутрішній та зовнішній простір.

На основному поверсі знаходяться просторий хол, світла вітальня-їдальня з каміном і виходом на криту терасу та до приватного басейну, велика окрема кухня, пральна зона та гостьовий санвузол.

На верхньому поверсі розташовані:

▫️ спальня suite з власною ванною кімнатою
▫️ додаткова двомісна спальня
▫️ master suite з гардеробною, ванною кімнатою з душем і ванною та приватною терасою

Нижній рівень включає затишну багатофункціональну залу з каміном, додаткову повністю обладнану кухню та повноцінну ванну кімнату — ідеальний простір для гостей, кабінету, зони відпочинку або домашнього кінотеатру. Передбачено прямий доступ до приватного гаража на три автомобілі.

Середземноморський сад із натуральним газоном, віковими оливковими деревами, пальмами та кипарисовими живоплотами створює атмосферу абсолютної приватності та спокою. Приватний басейн площею 22 м² і крита тераса дозволяють комфортно насолоджуватися життям на узбережжі протягом усього року.

Основні характеристики

▫️ 358 м² забудованої площі
▫️ ділянка 280 м²
▫️ приватний басейн 22 м²
▫️ закритий гараж на 3 автомобілі
▫️ престижна доглянута урбанізація з високим рівнем безпеки
▫️ радіаторне опалення та система кондиціонування
▫️ алюмінієві вікна
▫️ фасад із довговічних матеріалів
▫️ рік будівництва — 2004

Ця вілла є рідкісною пропозицією на ринку нерухомості Коста-Брави завдяки приватності, пішій доступності до пляжу Са Конка, престижній локації та унікальному формату окремого будинку в Port d’Aro.