Charmante mediterrane villa met weelderige tuin, privézwembad en mooie uitzichten, op loopafstand van het strand Sant Pol

Gelegen in een van de meest gewilde woongebieden van de Costa Brava biedt deze charmante villa een uitstekende combinatie van rust, comfort en nabijheid van de zee. De woning bevindt zich op slechts enkele minuten van het bekende Sant Pol-strand in S"Agaró, in een rustige straat met permanente bewoners en met goede verbindingen naar alle belangrijke voorzieningen.

De villa verkeert in uitstekende staat en is ontworpen met aandacht voor praktisch en comfortabel wonen. De functionele indeling over twee verdiepingen, gecombineerd met zorgvuldig aangelegde buitenruimtes, maakt deze woning ideaal zowel als permanente residentie als vakantieverblijf.

Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woon- en eetkamer met open haard en directe toegang tot een overdekte veranda, die perfect dient als zomerse eetruimte. Vanuit deze ruimte bereikt men de tuin met privézwembad en barbecuezone. Op deze verdieping bevinden zich tevens een royale, volledig uitgeruste aparte keuken met bijkeuken en toegang naar buiten, een tweepersoonsslaapkamer en een complete badkamer. De garage is direct verbonden met de woning en biedt extra gebruiksgemak.

Op de bovenverdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en kleedruimte. Twee extra tweepersoonsslaapkamers delen een tweede complete badkamer. Een voormalige balkonruimte is afgesloten en omgevormd tot een aangename werk- of studeerkamer met open uitzicht op de omliggende bergen.

De buitenruimte is ontworpen voor eenvoudig onderhoud en beschikt over een mediterrane tuin met diverse fruitbomen, waaronder banaan, citroen, vijg, granaatappel en druivenranken. Daarnaast beschikt het perceel over een privézwembad, barbecuezone, berging, werkplaats en meerdere extra opslagruimtes. Naast de gesloten garage is er parkeergelegenheid op de oprit en direct voor de woning.

Deze comfortabele en volledig uitgeruste woning is instapklaar en biedt privacy, woonkwaliteit en een uitstekende ligging nabij de zee in een van de aantrekkelijkste gebieden van de Costa Brava.

De villa ligt in een rustige woonwijk van S"Agaró, onderdeel van de gemeente Castell-Platja d"Aro, een van de meest prestigieuze locaties aan de Catalaanse kust. De omgeving combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van diverse bekende kustplaatsen.

Het strand van Sant Pol ligt op ongeveer 10 minuten loopafstand en staat bekend om zijn heldere water, sfeervolle boulevard en restaurants aan zee. In de directe omgeving bevindt zich ook het kustpad, ideaal voor wandelingen langs kliffen, verborgen baaien en mediterrane landschappen.

Het centrum van Platja d"Aro is in slechts 5 minuten met de auto bereikbaar en biedt een breed aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en uitgaansmogelijkheden. Sant Feliu de Guíxols met zijn jachthaven en wekelijkse markt ligt op ongeveer 7 minuten afstand.

Voor liefhebbers van sport en recreatie zijn er tal van mogelijkheden, waaronder golfbanen zoals Golf Costa Brava in Santa Cristina d"Aro en Club Golf d"Aro – Mas Nou, beide bereikbaar binnen 15 minuten. Watersportactiviteiten zijn beschikbaar in de nabijgelegen havens, terwijl de natuurgebieden van de Gavarres uitstekende mogelijkheden bieden voor wandelen en fietsen.

De woning beschikt bovendien over een uitstekende bereikbaarheid en ligt op ongeveer 30 minuten van de luchthaven van Girona en circa 1 uur en 20 minuten van Barcelona.