Maison individuelle à vendre à Canyelles avec une vue imprenable sur la mer et licence touristique

Cette élégante villa individuelle de plain-pied avec piscine privée, licence touristique en vigueur et vues panoramiques spectaculaires sur la mer est située dans le prestigieux quartier résidentiel de Cala Canyelles, l’un des emplacements les plus exclusifs et recherchés de la Costa Brava, réputé pour sa beauté naturelle, son intimité et sa proximité avec certaines des plus belles plages de la région.

Implantée sur un vaste terrain de 1 021 m², la propriété offre une surface construite totale de 335 m² et bénéficie d’une possibilité d’extension, représentant une valeur ajoutée importante et un fort potentiel d’investissement à long terme. Sa position surélevée privilégiée permet à la villa de profiter de vues panoramiques dégagées sur la mer, créant une atmosphère de sérénité et d’exclusivité qui reflète parfaitement l’art de vivre méditerranéen.

Entièrement conçue sur un seul niveau pour offrir un confort et une fonctionnalité optimaux, la villa présente une distribution harmonieuse et fluide qui garantit à la fois intimité et praticité. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, dont deux chambres en suite, ainsi que de trois salles de bains complètes réalisées avec des matériaux de qualité. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement au lumineux salon-salle à manger, où une cheminée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que de larges baies vitrées permettent un accès direct au jardin et apportent une abondante lumière naturelle.

Les espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés pour créer un véritable oasis privé, idéal pour la détente comme pour les réceptions. La piscine privée avec vue panoramique sur la mer devient le cœur de la vie extérieure, tandis que la vaste terrasse constitue l’endroit idéal pour admirer des couchers de soleil inoubliables et profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. Un jardin paysager soigné et un espace barbecue complètent les extérieurs, offrant un cadre parfait pour partager des moments avec famille et amis. La propriété dispose également de grands garages pouvant accueillir plusieurs véhicules, garantissant confort et sécurité.

Grâce à sa licence touristique active, cette villa représente une excellente opportunité d’investissement avec un fort potentiel locatif, tout en constituant une résidence principale idéale ou une élégante résidence secondaire sur la Costa Brava. L’association de vues panoramiques sur la mer, de vastes espaces extérieurs et de possibilités d’extension fait de cette propriété une offre rare dans l’un des secteurs côtiers les plus prisés de la région.