Activo de inversión con contrato de arrendamiento a largo plazo — Centro de fitness

Principales características de la inversión

Precio: 2.400.000 €
Rentabilidad neta: 4,91% anual

Descripción del inmueble

Se ofrece un amplio activo de inversión con un arrendatario corporativo de larga duración, ubicado en uno de los distritos comerciales y de negocios más consolidados de Barcelona.

La zona destaca por su intensa actividad empresarial, excelentes comunicaciones y un flujo constante de residentes, trabajadores de oficinas y visitantes. Se trata de una de las áreas comerciales con mayor liquidez de la ciudad, lo que garantiza una elevada demanda por parte de grandes cadenas nacionales e internacionales.

Todo el inmueble se encuentra distribuido en una única planta a nivel de calle, lo que proporciona la máxima funcionalidad y lo convierte en un espacio ideal para operadores de gran formato.

Características del inmueble

• Superficie total: 1.100 m²
• Toda la superficie se encuentra en planta baja

Arrendatario

El inmueble está ocupado por uno de los mayores operadores del sector del fitness de la Península Ibérica, que gestiona una red de más de 450 centros deportivos en España y Portugal. La compañía ha realizado una importante inversión en la adaptación y modernización del espacio para su actividad, lo que demuestra su compromiso a largo plazo con esta ubicación y la solidez del arrendatario.

Condiciones del contrato

• Contrato de arrendamiento vigente hasta 2035
• Rentabilidad neta del 4,91% anual
• Contrato de larga duración con un sólido operador corporativo

Principales ventajas de la inversión

• Ubicación comercial privilegiada en uno de los principales distritos de negocios de Barcelona.
• Elevado tránsito peatonal, rodado y empresarial durante todo el año.
• Amplio local de 1.100 m², completamente distribuido en una sola planta.
• Contrato de arrendamiento a largo plazo con uno de los principales operadores del sector del fitness en España y Portugal.
• Importantes inversiones realizadas por el arrendatario en la adecuación y modernización del inmueble.
• Rentabilidad estable y predecible del 4,91% anual.
• Alta liquidez gracias al formato versátil del inmueble y a la calidad del arrendatario.

Este activo representa una inversión sólida que combina una ubicación estratégica, un contrato de arrendamiento de larga duración con un operador corporativo de primer nivel y una fuente estable de ingresos pasivos. Constituye una excelente oportunidad para inversores que buscan preservar su capital y obtener una rentabilidad sostenible a largo plazo.

Nota: Las fotografías publicadas tienen un carácter exclusivamente ilustrativo y se utilizan únicamente para transmitir el nivel general y el atractivo de inversión del inmueble. Con el fin de preservar la confidencialidad del propietario y del arrendatario, no se publican las fotografías reales del inmueble, su ubicación exacta ni la identidad del arrendatario.